现如今，在二三线城市买一套90平米的房子，需要150-200万。而在北上深等一线城市需要则需要5-600万。除非是中小城市里的“老破小”，现在价值在100万左右的房子是越来越少。此外，在买了房子之后，还要花上一大笔钱用于装修。显然，买房是普通家庭这辈子最大的一笔费用支出了。
而在高房价的背景之下，身价百万的穷人数量却越来越多。很多人住着几百万的房子，开着10多万的轿车，看上去很有钱，但却拿不出5000元。对此，很多网友将这类人称之为“新型穷人”。
我国之所以会出现“身价百万的穷人”，主要还是银行房贷“惹的祸”。资料显示，房产占居民家庭总资产的77%，另有23%才是其他金融资产。而在这77%的资产当中，大部分都是银行的房贷。从严格意义上说，在房贷没有还清之前，这套房子是不能属于贷款人的。
那么，现在社会上“身价百万的穷人”为什么会越来越多呢？对此，我们认为主要有3种原因：第一，房子除了自住之外，还兼具其他属性。比如，结婚、落户、子女教育、养老等等。
如果不买房，在当今社会是很难结得了婚。如果不买房，外来人员无法在城市落户。如果不买学区房，子女就无法进入名校读书，受到最好的教育。在这种情况下，很多家庭只能是咬牙买房。最终就沦为有房有车，却拿不出多少钱的“新型穷人”。
第二，低首付买房。在高房价的背景之下，很多家庭是买不起房的，本来也无法成为“新型穷人”。但是，银行把首付比例降至20%。这就让很多低收入家庭有了买房的资格。如果是一套200万的房子，只要20%的首付款，40万就可以杠杆买房。
不过，这也要掏光家里的所有积蓄，有些人买房连首付款都拿不出，还要向亲友凑钱买房。这些家庭在买了房子之后，手里面也没有多少现金和存款了，也就只能加入到“新型穷人”的队伍之中了。
第三，严重透支未来收入。在高房价的背景之下，很多家庭是买不起房的。不过，银行方面有办法解决，把房贷年限拉长到20-30年。这意味着，购房家庭在未来几十年内要替银行打工。这一辈子的努力赚钱就只为买一套房。
于是，很多家庭只能通过透支未来几十年的收入来圆住房梦。这样的结果就是，每个月收入的很大一部分是要还银行房贷，剩下的可支配收入只够勉强维持基本生活支出。最终国民消费能力被严重削弱了，靠老百姓消费来拉动经济肯定无法实现。
现在社会上出现了一个奇怪的现象，价值百万的房子逐渐消失，但身价百万的穷人却越来越多。价值百万的房子越来越少，主要还是房价一直居高不下。而身价百万的穷人越来越多，主要是房子兼具其他属性，很多人不得不买房。
同时，低首付比例、拉长房贷年限等，让很多买不起房子的人，都有了买房的资格。不过，这么做也是有风险的，万一房价下跌，首付很快跌没了，会发生断供情况。而拉长房贷年限，谁能保证将来一直能有稳定的收入？将来还不出房贷又该怎么办呢？
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