泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题……|交房|保利小区|台商|开发商|水管|泉州|漏水|物业

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近期，台商区张板镇保利时光印像*号楼705的业主反映：保利于2023年3月通知交房，业主在交房后几天时间内发现房屋存在墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题（保修期内），拖了一年多都没有修复完成。

从交房到现在一年零3个月的时间了，本应该在23年3月就能住进自己新家，但是因为开发商，物业，施工方的不作为，不处理问题，导致了更大损失的产生。并且时至今日仍然无法住进自己的房屋，需要租房居住。

官方回复来了

人民网网友：

您好，欢迎通过人民网“领导留言板”留言！您留言反映“房屋被淹”的事项，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局进行了调查处理。

据泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局调查了解：

经约谈了解，套内质量问题开发企业于2024年3月5日起已陆续安排维保人员进场整改，期间业主复验发现不同问题，开发企业正积极对接整改中，预计6月底前彻底完成整改；赔付问题施工单位已按照您提供的清单于2024年5月16日向公司提起赔付请款流程，预计6月底前予以答复。鉴于开发企业、施工单位反馈的整改期限未至，请您耐心等待，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局也将持续跟进协调。若您有其他异议，可自行与开发企业、施工单位协商或通过司法途径解决。

谢谢您对城市建设工作的理解和支持！

（泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局）

来源：人民网留言板

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保利地产在泉州楼盘被诉违规交房、未能网签等，涉及华创云上/天汇/时光印象……

具体详情往下看

01
泉州市丰泽区：保利华创云上被诉违规交房

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“关于泉州丰泽区保利华创云上小区违规交房”投诉：泉州丰泽区保利华创云上小区在项目实际还是施工状态、未取得竣工验收备案、未通过消防验收、未通过规划验收等最基本前提下，电话通知业主12.30交房，违法违规交房，请予以协助！

对此，2024年1月31日，泉州市丰泽区住房和城乡建设局进行了调查处理：

据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解，保利华创云上项目仅8#楼为商品房，其余楼栋均为安置房及小区配套用房，项目内安置房及小区配套用房因内部原因出现进度延误。为确保8#楼商品房如期交付，根据《丰泽区“泉心泉意”服务企业若干举措（第四批）》文件便利企业举措精神：“对已满足使用功能的单位工程可采用单独竣工验收方式，单位工程验收合格后，可单独投入使用。”故而对已施工完成的保利华创云上8#楼按单位工程作为项目的第一验收批先行竣工验收及竣备，其他楼栋待初验存在问题整改到位及未施工完成部分施工完整后，作为第二验收批竣工验收及竣备。目前，保利华创云上8#楼已完成竣工备案，具备购房合同约定的交付条件。

泉州市丰泽区住房和城乡建设局已对保利华创云上开发商进行约谈，要求开发商须妥善处理业主反映的问题，对分批次验收造成的交界处施工收口缺失及按设计总平面未施工完成的景观、铺装等必须在第二验收批竣工验收完整施工到位，同时向8#楼业主做好分批次验收的解释说明工作。

地块示意图

02
泉州鲤城区：西郊保利天汇被诉交付问题

日前，在人民网地方领导留言板，有关于“关于西郊保利天汇拆迁户无法交房回拆迁的投诉“：2017年4月17日，签补偿安置协议选房12幢***室，双方共同验房至今半年多了，但房屋一直无法交付，请领导协助解决此问题。

对此，2024年1月4日，泉州市鲤城区住房和城乡建设局进行了调查处理：（一）关于外墙渗水问题。经了解，维保单位已对12栋****室外墙渗水问题进行处理，您对开发商处理方式不满意，要求开发商进行二次处理，因维保方式没具体要求，后续，您可继续保持观察，若仍存在漏水问题，鲤城区住房和城乡建设局将要求开发商继续落实处理。

（二）关于缴纳物业费问题。经了解，西郊保利天汇通知交房日期为2023年5月22日至2023年6月5日。根据《福建省物业管理条例》第四十六条：“已竣工未出售或者已出售未交付的物业费由建设单位承担。买受人无正当理由拒绝接受达到交付条件物业的，自出售人送达交付物业通知之日起承担物业服务费”等相关规定，您可与开发商协商物业费承担情况，后续，若协商无果，您可采取司法途径解决。

（三）关于提供商品房买卖合同问题。泉州中鲤置业有限公司负责出具购房发票，届时您可凭借购房发票、拆迁协议等材料自行办理房屋产权登记手续。

（四）关于赔偿支付安置费问题。根据《泉州市西郊片区改造项目（鲤城片）国有土地上房屋征收补偿方案》第二十三条之规定“被征收人未按要求办理入户安置手续的，从发出回迁通知第二个月起，房屋征收部门不再支付被征收人临时安置费”，2023年5月16日，西郊片区改造项目（鲤城片）征迁工作指挥部发布了交房通告，交房日期为2023年5月22日至2023年6月5日。

03
泉州台商区：保利时光印象被诉未能网签

日前，在人民网地方领导留言板，有关于“房子一直没有网签“投诉”：领导你好，7月份在台上保利时光印象买房子到现在一直没有网签，中途也找了几次销售人员了解情况，一直以各种理由推脱，近期跟邻居闲聊时才发现当初保利的工作人员提供的收款帐号跟别人的不一样，请领导帮忙落实一下，能不能尽快网签？若是迟迟不能网签、我有权利退款吗？