文|吭哧有力
近日，各地接连出台的政策在社交媒体引起了轩然大波，老百姓们怨声载道，齐呼这政策是要把老百姓连根拔起了吗？
小编劝大家不要只看个政策标题就开骂，深入了解一下再下结论，或许此政策是互惠互利的好政策呢？
事件概述：
自2024年4月起，湖北鄂州、安徽省凤阳县、江苏省南通市相继出台楼市新政，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，将明确给予退出宅基地奖励。
此政策看似好事一桩，有利于那些放弃农村进城打工的小年轻们，但当大家看清实际的奖励补贴后，不乐意了。
凤阳县是一次性给予5万元购房奖励，且明确表示此奖励与货币、房票安置、购房补贴不同时享受。
南通是在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
除了凤阳县明码标价5万元，其他县市都没有明确指出，但参考凤阳县就知道也不会多多少就是了。
网友热议：
失去了生产工具，这些农民在城市一旦失败会退无可退。
会出现大量贫民窟。
敢情我花大价钱城里买房，然后还要定期回村里做农活，好话歹话都让你们说了。
我家二十年前就是这样想的，所以没去开发区买房，选择在农村盖房，现在肠子都悔青了。地种不动了，农村的房子也一文钱不值。
如今一般的农村房子造价和县城一个小户型楼房价格差不多，不同的是农村房子即便花了大价钱建造，却不好二次售卖，没人买那就是一文不值，相比之下县城的房子二次售卖则不是问题。
富者田连阡陌，如果这些进城农民无法返乡，历史车轮开始旋转了。
五万块真能在城里买房吗？如果可以那也行，问题是五万根本买不了啊。
专家发声：
要知道现在农村建一个房子，光材料、工人费用等七七八八加起来起码也需要十几万。如今政府出台政策竟然只给5万就想农民把房子推倒，把宅基地退回村委会，实在有些异想天开。
听一听三农专家温铁军教授对于农村宅基地怎么说的：
“趁你还有钱，告诉家里边买块地，还有告诉家里亲戚千万别把地卖了，好好留着。”
“真正意义的经济危机，也就是生产过剩，会不断发生。今天这个世界，我们越是进入现代经济，其实人类解决经济危机的手段越显贫乏。”
“所以，我刚才那段话绝不是玩笑，年轻人现在感受不到，但很有必要，保住一点资源性资产。因为所有虚拟资产发生崩溃时，你赖以生存的不是银行里有多少钱，而是你有多少资源性资产来支撑你的生存。”
并且温铁军教授一度强调：
大量政策鼓励农民进城，却没有政策鼓励市民下乡，背后是资本在作祟！农民本可以花 30 万就可以盖3 层楼生活得很幸福。但资本却逼迫农民搬离农村，想用最低的成本控制乡村资源，再让农民为乡村资源买单！
他们就是想让你都搬走了，才能掠夺！不，不能说掠夺哈，是以最低的价格得到最大的乡村资源，实现乡村资源向资本的转化，从而获得资源资本化的增值收益。”
温铁军建议，多振兴农村，多支持农村，不能把农民需要的资源都搬到城市！不能把农民当韭菜。
写在最后：
温铁军教授的话如雷贯耳，是真正为老百姓发声的好教授！总结下来一句话：宅基地是农民最后的避风港。
确实，理性来看，农民退回宅基地，很可能要面临的问题就是户口迁移，那随之而来的就是农田也被收回，这是最现实的。
但是反过来看，考虑目前实际情况，能响应此政策的，那肯定是不会种田，且不依靠种田为生计的年轻人。老一辈指着种地糊口的百姓，他肯定不会退宅基地的。
所以，此政策也属于为大家开放另一条道路，它非强制性，全凭自愿。一些年轻人考虑农村教育资源的匮乏，为了孩子的教育，大多选择去附近城市生活，那么此项补贴就方便了此类年轻人。
当然，5万元也实在太过微薄，考虑到长远发展，宅基地是农村战略后院的最后坚守，交出宅基地，就是断了自己最后的退路，所以退出政策一定要慎之又慎，不能只顾眼前利益，只顾短期效益。
其实最好的办法就是发展农村，教育资源下沉到农村，使农民不必非得掏空6个人的钱包去买一户几百万的楼房。
大家对此政策如何看呢？你会响应号召退回宅基地吗？
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