【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』前滩南滨江片区,陆家嘴前滩公馆,首期主推建面约80-149㎡2-4房低密花园洋房!入市在即!
售楼处已开放!样板间即将开放!
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基本信息
2023年4月,陆家嘴集团通过公开股权交易方式,获得前滩南11#、12#、15#单元地块,用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
其中,11#、12#为商住用地,紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点,15#为住宅用地。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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11+12单元位置示意图(图源:上海地产招商官微)【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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15单元位置示意图(图源:上海地产招商官微)
路域总面积:约446.2万方;
规划绿地面积:约240万方;
绿化覆盖率达到65%;
最小宽度不低于450米的森林廊道 -六大主体公园
总建筑面积203.86万方——如果把她当一个楼盘来说【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!,容积率仅0.46
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未来,这里或将打造前滩CLD海派生活“示范样本”。
据悉,陆家嘴集团邀请了“1999年普利兹克建筑奖”获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所、“2023年普利兹克建筑奖【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名的FUKSAS福克萨斯建筑事务所、Gad建筑设计等设计天团联合打造11#、12#单元两大商住用地,集商业、商务、居住、滨水休闲等功能一体。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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首批开工建设的15单元地块项目,北至凌兆西路,南至永涛路,西至丽波路,东至柳蝉路,总占地面积11.37万平方米,总建筑面积31.35万㎡,项目预计于2026年竣工。
具体规划方案如下:
6个地块总体南低北高,且呈围合式布局。
北区:39号、42号2个地块拟建6-8层,容积率也最高,为1.9-2.0;
中区:40号、43号2个地块拟建6-7层住宅,容积率均为1.6;
南区:41号、44号2个地块拟建2-5层住宅,容积率最低,均为1.2。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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首发的纯住宅社区15单元地块,也就是前滩公馆,规划打造花园洋房、叠拼别墅、低密合院多种产品,以海派风貌社区为目标,规划打造“梧桐树下”的经典海派街区。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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前滩公馆的设计团队同样亮眼,由建筑设计gad、景观设计安道、室内设计hwcd、丹健国际、SLD等知名机构联袂打造,为上海人居空间的可持续发展提供了高质量的样本。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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大师出品自然不凡,在国际设计天团的集思广益下,前滩公馆呈现了超越时代的多维度美感。
项目的北区、中区和南区,分别采用了充满浓郁黄浦江畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌、与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格设计。
你可以想象一下,每一天的日常归家,走在路上就像穿梭在时光隧道,邂逅外滩百年建筑变迁史,这种精致感与调性不正是海纳百川海派文化的极致体现吗?
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2023年4月,陆家嘴集团通过公开股权交易方式,获得前滩南11#、12#、15#单元地块,用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中,11#、12#为商住用地,紧邻滨江酒店、湾区水岸、【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!轨交站点等功能性节点,15#为住宅用地。
未来,这里或将打造前滩CLD海派生活“示范样本”。
据悉,陆家嘴集团邀请了“1999年普利兹克建筑奖”获得者Foster + Partners福斯特建筑事务所、“2023年普利兹克建筑奖【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名的FUKSAS福克萨斯建筑事务所、Gad建筑设计等设计天团联合打造11#、12#单元两大商住用地,集商业、商务、居住、滨水休闲等功能一体。
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至于15#单元住宅部分,即「前滩公馆」,则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
毋庸置疑的是「前滩公馆」还将享受3公里内前滩超级生活圈!
交通:两环,距离外环高速和中环路约1公里;两隧,有上中路隧道、龙水南路越江隧道(在建中);三轨:有8号线、19号线凌兆新村站(在建中)、26号线预留站点(规划中)交汇【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
商业:3公里内,辐射前滩超50万方商业集群,包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇(在建)、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等;规划中,还有前滩11、12、13单元(28-02地块)配建商业等
学校:上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园;3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校(小学至高中)、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等
生活:毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院,【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!开车20分钟内,抵达上海东方医院(南院)、仁济医院
湾区活力水岸:由11、12、14单元共同构成约20万㎡湾区商办组团, 结合滨水空间,规划集海派文化、休闲时尚、创新活力、生态办公为一体的活力水岸地标;( *数据来自官方土拍信息)
近拥约60万方滨江绿地、滨江慢行道、滨江码头,“绿环”与“水环”交织,生活更迷人;
约千亩城市森林、约23万方体育公园【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!、儿童自然乐园环伺,兼得城市繁华与自然。(*数据来自“上海发布”)
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另外,「前滩公馆」或将以海派风貌社区为目标,打造“梧桐树下”的经典海派街区。总用地面积约113680平方米,规划建筑面积约29万平方米,容积率约1.2-2,开发产品以花园洋房、叠加、联排别墅、低密合院为主。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
首期亮相新品是【中区】三个主力户型,首开建面约80-149㎡2-4室洋房。
户型如下:(仅供参考,以开发商正式发布为准)【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
建面约149㎡4房2厅3卫【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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建面约138㎡4房2厅2卫
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建面约89㎡3房2厅2卫
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建面约88㎡3房2厅2卫
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建面约85㎡2房2厅1卫
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作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品,小区还将规划打造两大会所,【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!中区为全龄共享的约2000㎡地下会所,涵盖满足各种社交场景的功能设计。
南区为更私密纯粹的会晤空间,约800㎡地下会所,满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。(仅供参考,以开发商正式发布为准)
南北滨水,公园环伺,前滩公馆占有优越生态资源的同时,在内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观。浓郁海派花园场景里,再现城心度假式归家体验。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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意向图仅供参考
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(项目北区洋房外观设计效果图,仅供参考)
同时集结前滩高阶生活形态,规划打造两大国际会所。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
·中区【厅棠】约2000㎡地下会所,满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。
·南区【楠舍】约800㎡地下会所,提供高端会客、健身为主,见证更私密的会晤时光。【浦东陆家嘴前滩公馆】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):已开盘 少量房源 直接认购!
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