最近一段时间,广西知名旅游县,贺州市昭平县,一个小县城, 相继出现了多栋自建房或者别墅被拍卖,有的是以流拍而告终,有的是底价就成交。近日,昭平县再次出现一栋自建房被拍卖,这次变现稍微比较抢手,经过几十轮加价竞拍才成交。
此次拍卖的房子位于昭县昭平镇西宁北路1-4号,此前,在6月22日的时候,西宁北路也有一栋自建房被拍卖,那栋自建房6层,建筑面积806.86平方米,最终是以起拍价225.9208万元成交。
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此次拍卖的这栋,就在上一次拍卖的一栋的南侧,相距只有一百多米,这栋房子房子也是一栋巨无霸自建房,一共五层,建筑面积682.46平方米,只不过房子外墙显得比较旧一些,因为外墙有两面不是贴瓷砖而是喷油漆的。不过地段也是非常不错,目前一楼和二楼出租给别人开一家灯具店铺。
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此次拍卖,起拍价为152.8711万元,拍卖开始后,有3个人缴纳10万元保证金报名竞拍,拍卖过程还是有点小激烈,一共出现了42次加价,最终以173.3711万元成交,成交价比起拍价高出了20.5万元。
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不过值得注意的是,此次拍卖,是这栋自建房第二次拍卖了,在6月初的时候,该房子已经进行过一次拍卖,当时的起拍价为191万元起,不过流拍了。第二次拍卖的最终成交价也没有超过第一次拍卖的流拍价,看来竞拍者等第二次降价拍卖再出手是赚到了。
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按照建筑面积计算,此次昭平县拍卖的这栋自建房,成交单价为2540元/平方米。而6月22日昭平县西宁北路另外一栋拍卖成交的房子,成交单价是2800元/平方米。从成交价来看,此次拍卖的这栋房子还是便宜一些的。两栋房子位置优越差不多,因为相距不远,片区有一个大市场,昭平县城综合市场。这个地段,是昭平县城人流量非常大的地段,商业价值比较高。
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不到两百万就在昭平县城优质地段买到一栋六百多平的房子,以后部分楼层用来自住,低楼层可以出租收租金或者自己开店,似乎还是超值的,大家觉得呢?
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