在北海市中心，一百来万就可以买到一栋天地楼来住，到底值不值呢？

近日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗看似比较普通的房产拍卖，一栋位于北海市云南路东宏图花园203号的自建房被法院拍卖。这栋自建房一共是有四层（或者说三层半），建筑面积218.7平方米，这栋自建房虽然建筑面积不是非常大，但是房子布局比较方正，不是长条户型，采光性不错，房子为普通装修。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

房子的评估价为91万元，这次拍卖的起拍价为81.9863万元，房子价格还是比较有吸引力的，拍卖开始后，有多达10人报名参与竞拍。竞拍也是比较激烈，出现了71次加价，最终成交价超过了评估价，以117.1863万元成交，成交价比起拍价高出了35.2万元。不过按照建筑面积计算的话，成交单价只有5358元/平方米，这个单价跟目前北海市不是新建高层套间价格差不多，可能稍微低一点。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房，在北海市区，地段还是不错的，位于云南路和重庆路交汇处的东北角的宏图花园，地处两条主干道附近，交通出现便捷，到宁春城也是比较快的，而且距离贵州路市场非常近，买菜方便。

打开网易新闻 查看精彩图片

不过话说回来，在北海市，花一百多万买一栋比较普通的天地楼来住还是花几十万买一套大户型的套间来住更加好呢？个人还是比较喜欢套间了，这四层的天地楼，又没有私家花园，房子大了还难搞卫生。

如果是你，你愿意在北海买天地楼居住还是套间居住呢？