近期，国家统计局发布了关于2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格的详尽数据报告，以下为您详细解读了各城市的房价变动情况。
首先，让我们明确两个重要的概念：同比，即2024年5月价格与2023年5月价格的对比；环比，则是指2024年5月价格与2024年4月价格的对比。
在2024年5月份的统计数据中，这70个大中城市的商品住宅销售价格呈现出环比下降、同比降幅略有扩大的趋势。以下是具体的分析：
在环比方面，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.7%，这一降幅相比上月还扩大了0.1个百分点。在这之中，北京、广州和深圳的降幅分别为1.1%、1.4%和0.8%，而上海则逆势上涨了0.6%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格环比也分别下降了0.7%和0.8%，且降幅均较上月有所扩大。
从环比的角度来看，一线城市的二手住宅销售价格下降了1.2%，降幅较上月增加了0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市的二手住宅销售价格环比下降了1.0%，降幅较上月也有所扩大。而三线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.9%，降幅与上月持平。
在同比方面，一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了3.2%，降幅较上月扩大了0.7个百分点。北京、广州和深圳的降幅分别为1.8%、8.3%和7.4%，而上海则上涨了4.5%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格同比分别下降了3.7%和4.9%，降幅较上月分别扩大了0.8个和0.7个百分点。
对于二手住宅销售价格，一线城市同比下降了9.3%，降幅较上月扩大了0.8个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降了7.5%和7.3%，降幅均较上月扩大了0.7个百分点。
注：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：
一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；
二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；
三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
数据来源：国家统计局
热门跟贴