东莞楼市2024年上半年又是继续跌了半年。

东莞楼市那些2021年听信了炒房客的言论，跑到东莞去指望买房发财的人，基本上都被亏惨了。

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东莞虽然有1000多万的常住人口，但是东莞楼市的有效购买力太人了。

大部分在东莞工作的人，都没有在东莞买房的能力，东莞房价哪怕跌到现在这个样子了，东莞的二手房房价还是在2万左右的，东莞的新房现在因为普遍都是以改善房为主了，所以东莞的新房房价普遍都是在3万以上了。

东莞楼市现在的压力还是比较明显的。

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大家看东莞楼市2021年底的时候，东莞的松山湖待售二手房才只有556套，而等到了现在的时候，东莞的松山湖待售二手房就已经高达了1357套，几乎翻倍了那么多。

东莞楼市的大岭山镇那边的待售二手房数量2021年底的时候，待售二手房是1522套，而等到了现在的时候，待售二手房就在3046套了，也是翻倍了。

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东莞楼市以前待售二手房少的时候，东莞那些炒房客想要把东莞房价给炒起来，那还是比较容易的，但是当东莞楼市现在这样的时候，东莞炒房客想要把房价炒起来，那就是比较难了。