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晶大厦

上海历史风貌保护区

长宁区番禺路钻石地段

不限购行政公馆，交通大学地铁口

约289-390㎡仅剩两套

总价3390-5700万

装修1.5万元/㎡左右（真实装标）

其中1楼送130㎡地下室 花园50平

梧桐散落的城市光影承续百年海派的风情

售楼处线上火热预约

样板房开放中

项目线上预约看房

样板间鉴赏：

项目基础信息

上海历史风貌保护区

项目毗邻IAPM环贸、ITC徐家汇中心、港汇恒隆

摩登都会中心 汇萃畅达交通

钻石地段 ：

位于上海历史风貌保护区 核心位置、钻石地段。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫，数十个名人故居，曾聚居了孙科、盛宣怀、宋庆龄、巴拉德、荣德生、陈止善、陈果夫、金润庠、驻沪总领事、欧洲公使等无数名人名家。一个个沉默又传奇的门牌，娓娓道来一座城市永不褪色的显赫。

文化氛围：

沉浸于浓郁的历史海派文化氛围，紧邻著名英国剧作家：JG巴拉德故居。高端法式餐厅Villa Le Bec321，“孙科别墅”等乌达克经典老洋房作品环绕。百年交大学术氛围熏陶。让情调和艺术在此汇聚！毗邻上海国际电影节主会场上海影城。是上海艺术文化中心。

在售户型图及效果图

A户型：约251 ㎡（玛奇朵）

B户型：约211 ㎡（勃艮第）

C户型：约156 ㎡（莫兰迪）

D户型：约285 ㎡（带露台）

E户型：约390 ㎡（带地下室+花园）

剩余少量总价区间：3390-57000万左右

装修标准：1.5w+（真实装标）

物业费：18.8元/平

通燃气、有停车位（租赁2000元/月）

总使用面积约:390m

一楼产证面积:264.95m地下

使用面积约:125m

单套面宽:16米

单套开间:4开间，可灵活分割利用空间

一楼层高:净高3.9米

地下一楼层高:净高3.1米

装修效果图：

建筑面积约289.36m

7.95米阳光横厅，彰显大家风范

中西双厨餐客一体，匹配舒雅生活

南向景观阳台，臻藏四季美景奢华尊崇主套房，犒赏不凡人生

装修效果图：

大堂公区：

室外景观实拍：

项目周边配套

交通方面：

6轨环绕：

地铁10/11号线（交通大学站）：500米步行4分钟

地铁3/4/10号线（虹桥路站）：步行10分钟

地铁1/9号线（徐家汇站）：步行10分钟

教育与商业配套：交通大学总部校区（交大3号门100米），上海影城200米，网红武康大楼900米。

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