在大成都，同样是别墅，有的可能要几千万才能买到，而有的别墅，只要一百多万就可以买到了，比不少套间还便宜。近日，在成都市司法拍卖市场上，就有人通过法拍，一百多万就拍下了一栋联排别墅，不知道算不算捡漏。

此次成都市拍卖的这栋别墅位于成都市温江区金马镇新村路99号，也就是温江区的东原阅墅项目的一栋别墅。这栋别墅为联排别墅，还是毛坯房，没有人居住，别墅地下一层，地上三层，产权证登记面积206.53平方米，5室2厅3卫的户型，实际建筑面积不详，这栋别墅不好的可能就是独享的私家花园比较小。

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此次拍卖，别墅的起拍价为123.4974万元，评估价也不高，只有176万元。拍卖开始后，有3人报名竞拍，竞拍过程不是很激烈，只出现了50次加价就结束拍卖了，以152.8974万元成交，成交价只比起拍价高出29.4万元。折合成交单价也是只有7403元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅，在地段上可能有很多人会觉得一般般，毕竟是在成都市温江区了，已经处在成渝环线高速和成都第二绕城高速之间了，距离成都中心城区比较远，周边还没有通地铁，都快到崇州市了。

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不过这栋别墅周边并不荒凉，新建起了很多居住小区，周边产业发展得也不错。其中居住小区除了东原阅墅外，还有恒大御景、东原西岸、花样年花样城、金马湖壹号、金穗苑、月映长滩等。而小区对面就是工业园区，有很多工厂，所以这别墅非常适合附近上班的人士购买，总比跑到成都中心城区买房住划算。而且别墅就在新华大道旁，开车去成都中心城区也是比较便捷。唯一遗憾的就是周边缺乏大型商业广场，其他生活医疗教育配套也一般般。

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对于成都市温江区这栋联排别墅，大家觉得152.8974万元的价格，算不算便宜呢？