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前言
5层小洋楼,占地面积26平米,建筑面积高达618平米,结果拆迁只给26万补偿金和一块同等面积大小的地皮。
“钉子户”罗保根打死都不愿意,双方僵持了长达四年,可四年后,罗保根却表示同意之前的拆迁方案,并搬离了自己的洋楼。
到底发生了什么?为何罗保根一开始不同意,四年后却又改变主意了?
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修建小洋楼
以前农村大多是平房,但随着经济发展和社会变迁,大家手里有了钱之后,都陆续开始翻建房屋,盖楼房住楼房,浙江温岭的罗保根就是如此。
他原本就是村子里一个养鸭子的,因为养殖技术好,养殖数量越来越多,靠着小小的鸭子赚了不少钱。
为了一家人过上好生活,他没有把辛苦攒下的钱拿去盖房子,而是投资了一家养殖场,每天起早贪黑的干活,生活也过得越来越滋润。
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2001年,随着养殖场步入正轨,罗保根手头慢慢攒下几十万闲钱,眼看着儿子也到了该结婚的年纪,看着自己家的老房子,他终于动了盖新房的念头。
罗保根觉得,要么不盖,要盖就盖村里最好的房子,在罗保根的坚持下,他们家5层小洋楼拔地而起,在村子里引起不小的轰动,不少人都投来羡慕的眼光,村里人还调侃罗保根是村里的“首富”。
盖房子前前后后花了不少钱,再加上装修,买家具家电,罗保根还借了亲朋好友一部分钱,可以说,这个房子是他大半辈子的心血凝聚而成。
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可新房子还没住几年,2007年,当地政府就下发了征地通知,老罗虽然心里不痛快,但一想到,拆迁能分到房子,还能拿到拆迁款,他也就没什么苦恼的。
但谁曾想,当补偿通知下来的时候,老罗两眼一黑,简直不敢相信的自己眼睛,618平米的小洋楼,竟然只有26万拆迁补偿款。
老罗直接拒签合同,质问工作人员:“我60万修的小洋楼,才给我26万?”
为什么老罗家的房子拆迁款这么少?
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拆迁赔偿
“拆迁户”是这个新时代赋予的一种社会标签,谁家要是遇上了拆迁,绝对是喜事一桩,这意味着,自己不仅有楼房住,还有一大笔拆迁赔偿款可以拿。
老罗本身也是这样想的,可当他知道拆迁款只有26万的时候,他无法接受如此大的心理落差。
当时老罗家村子拆迁,政府给了两套方案,可以自己选择,第一种是按照家里人数补偿,一个人补偿居住面积60平米,一家三口最大补偿面积就是180平米。
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房子在即将修建的火车站附近,因为是楼房,不是自建房,所以这个方案里,还需要村民自己每平米再花2000元的建筑费。
如果一家三口选择了一套100平米的房子,那就需要再给出20万元,才能住进去,这个方案村民们普遍都难以接受。
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还有第二个方案,那就是原来房屋占地面积多大,那就还给一块同等大小的土地,村民可以选择在土地上自己建房子,与此同时,每平米还会补偿一万元拆迁费。
这里的每平米,可不是按照房屋内的建筑面积来计算,而是按照房屋的占地面积来计算的,老罗家的小洋楼占地面积26平米,房屋内面积618平米,所以最终补偿款只有26万元。
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这个方案大多数村民都能接受,不但有地,还有补偿款,补偿款可以用来盖房子,但唯独到了老罗这里,他无法接受。
要知道,原来的小洋楼,可是花了他60万元才盖好的,区区26万就想让他搬走,他怎会愿意,于是,老罗一家铁了心要当村里唯一的“钉子户”。
但四年后,2012年,老罗又反悔了,答应了原来的拆迁协议,这又是为何?
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小洋楼被拆
老罗一家坚持不肯搬,村民们都搬走后,工程队也进村施工了,老罗每天都在轰隆隆的噪音中吃饭睡觉,一家人过得苦不堪言。
好不容易拆完了,老罗发现自己家的房子也没有围墙了,因为当初盖房子,他和邻居共用的同一堵墙,邻居家被拆了之后,他家变得左右透风。
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随着工程不断推进,火车站也修好了,路也铺好了,老罗家就在马路的正中间,不少车辆行驶到这里都会觉得碍事。
火车站投入运营后,来来往往的车辆也越来越多,整日整夜汽车火车的鸣笛声不绝于耳,老罗家深刻体会到了当“钉子户”的不容易。
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就这样艰难度过了几年,事情一直没有迎来转机,直到一位网友拍下了老罗家的房子,老罗家一下就火了起来,引起社会广泛讨论。
随着各大新闻媒体的调查报道,老罗家背后的故事也被大众知道,老罗不认为自己是不讲理的钉子户,也愿意再次商谈搬迁事宜。
新华网,中国青年报,2012年11月25日,《温岭最牛钉子户房主:花费60万政府只补偿26万》
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当地政府抓住机会,上门告诉老罗,虽然26万赔偿金不能增加,但补偿的同等面积的地皮,现在已经涨到上百万了,老罗知道后,最终同意在协议上签字,搬离自己的小洋楼。
老罗一家离开后,几辆工程车来到老罗家房子前,在众人的注视下,这座孤独伫立了4年的小洋楼,最终轰然倒塌。
虽然老罗一家拆迁的过程很是曲折,但最终结局还是不错的,老罗有自己心中的坚持,为此不惜阻碍国家工程建设,政府也给予了一定尊重。
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社会要发展,村民舍不得自己的房子,谁都没有错,但城市化进程中这些不可避免的矛盾,还是需要诚心和耐心,好好商量,慢慢化解。
国家发展是为了更多的百姓过上好日子,作为群众中的一员,我们也要体谅其中的不容易。
拆迁这种事,最怕的是不公平,大家得到的都是一样的,凭什么“钉子户”就觉得自己特殊,可以得到更多呢?
中国广播网,2012年11月24日,《浙江温岭钉子户矗立马路中间 不满拆迁补偿4年不搬》
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