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并从融创未来金融城扩大到镇南社区的18个地块的进行逐一介绍。既然一共18个地块，那么索性就叫唐城十八罗汉吧。
所有介绍信息均来自网络，只做搬运整理，留给大家查阅。【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
十八罗汉灿若星辰，熠熠生辉！
鸟瞰十八罗汉
首先登场的是
唐城十八罗汉（一）融创未来金融城（悦融雅筑）13C-01地块
属于融创8个地块中第一批推出的首秀地块
【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
楼盘档案
融创未来金融城（悦融雅筑）13C-01地块
地块名
13C-01
容积率
1.77
用地面积
45320m2
建筑面积
119264.3m2地上80216m2
套数
437+280=717【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
车位比
1：1.2
备案名
枫丹悦融雅筑
推广名
融创未来金融城
开盘日期
第一批437套2021.07.08
第二批280套2022.02.22【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
开盘均价
68000元/m2
入围分
61.3
原定交付日期
2023.06.30
预看房
2023.08.09
竣工验收
2023.09.08
实际交付日期【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
2023.09.15
地址
玉盘南路799弄
物业费
5.8元/m2
品质
全人车分流，一梯二户无连廊，【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
铝板+真石漆外立面，
总高14层，层高3.1m。
配有室外泳池，儿童乐园，健身场地，楼栋入户大堂，精装交付。
部分楼栋有架空层，无配建保障租赁房
开发公司
上海枫丹丽舍房地产开发有限公司【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
物业公司
融创物业
设计方案
融创未来金融城（悦融雅筑）13C-01地块【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
主要经济技术指标：
占地面积：45320㎡
容积率 ：1.77
建筑高度：46.9m
建筑面积：11.92万㎡
项目为纯商品房住宅小区
小区外围有一圈围墙（下下图中标识为红色的线条位置），成封闭式管理；
共由13栋14层住宅组成；从平面设计图可以看出，【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！基本上为一梯两户的设计（注：这里的梯指的是电梯）；部分楼有架空层。
小区内配有室外泳池、健身场地、儿童活动区等配套设施。
入户为楼栋北侧，有入户大堂的设计。
小区西侧为３栋１层楼高的商业裙房，主要为沿街底商。
小区外西南角规划有一处约建筑面积为3600㎡的邻里广场（2.0版标准化菜市场），将配置生鲜超市，便利店等日常生活配套；【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！小区外北侧规划一处配置２条线路的公交首末站；小区外东侧至华东路之间为绿化防护带。
小区南侧、西侧、北侧都有人行出入口，其中南侧和北侧都设计有景观门头；车行入口分布在小区南侧和西侧，车辆驶入后不久便可进入地下车库，全小区呈完全人车分流设计（消防通道作为紧急使用除外）。【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
具体分布示意图如下：
|上海第四代国际社区名片
入口场景仪式：
定制的社区归家动线
Future
项目社区入口处，人行、车行、非机动车（含快递、外卖）等流线组织分明，交叉少，使用率高，统一管理方便，通过专属的动线设计，【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！让生活效率得到提高。（13C-01地块内）
△融创未来金融城i社区效果图
超级共享场景：
架空层、花园等多场景复合联动
Future
以中央架空层为中心，纵向联动泳池（13C-01地块内）的活力水乐园，消融户内外边界。
中央架空层与户外的运动活力环和宅间花园联通，打通室内外运动生活；儿童室内功能空间与童顽汇进行串联，实现儿童【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！亲子场景的空间共融，功能最大化。
△融创未来金融城i社区概念图
超级运动场景：
运动活力环，环环相扣的活力剧场
Future
将运动基因与社区空间产生融合，运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过活力环进行有机串联，成为社区密不可分的一部分。让居民在社区内持续享受运动带来的乐趣，通过运动感知社区、【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！推动个体的改变，改善人与人、人与社区之间的关系。
△融创未来金融城i社区概念图
超级探索场景：
自然活力共聚，嵌入日常的社区课堂
Future
自然是最好的老师，社区是最好的课堂。从植物认知、亲子游乐、绘本阅读、兴趣培训等，让社区成为孩子探索的营地【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！，从小建立自主学习的能力。（13C-01地块内）
△融创未来金融城i社区概念图
超级游戏场景：
元气能量链入，各得其所的欢乐天地
Future
从洋溢奇幻童趣的儿童游乐营地，与宠物亲密接触的爱宠乐园（13C-01地块内），到各类游戏俱乐部，所有人都能找到自己的游乐园，让每一个融创家庭绽放欢乐体验与亲密能量。【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
△融创未来金融城i社区概念图
万物互联的智慧场域
Future
与此同时，基于高效的生活需要智能的管理生态，融创·未来金融城也是万物互联的智慧社区示范。项目为FinTech人才定制全维智慧生活，从交通出入、社区通行、园区场景到服务管理，为【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！未来的用户们带来焕然一新的互动生活体验。
△融创未来金融城i社区概念图
开盘销售
融创未来金融城（悦融雅筑）13C-01地块【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
融创未来生活体验馆暨售楼中心
融创未来生活体验馆暨售楼中心
以上图片让你想起购房时的点点滴滴吗？
样板间效果图
（非交付标准）
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「融创未来金融城13C-01」房源的垂直定价，定价规则基本一致。【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
低区：
2层较1层起始价差约3000-4500元/㎡；
3层较2层之间价差约1000-3000元/㎡；
4、5层较下层之间价差约200-1000元/㎡；
中高区：【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
6-次顶层较下层之间价差约160元/㎡；
顶层单价有所回落800元/㎡。
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日照时长报告
为更准确地了解楼盘日照情况，日照报告的选取时间为，冬至9:00至15:00的满窗日照时长。
（日照报告系新房摇号助手专业团队根据公示规划图纸独立制作，不视为购房合同承诺或开发商公开文件，仅读者供参考！）【浦东融创未来金融城】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
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这两年，受错综复杂、变幻莫测的国内外形势影响，很多人都普遍感觉行情不好：
地产暴雷、互联网大厂收缩、汽车降价、商铺关门……
赚钱很难，甚至裁员失业频发，连基本生存保障都难以维系。不仅打工人压力山大，连不少老板都岌岌可危。
诚然，身处百年未有之变局，进入新旧模式急剧切换的过程，必然会引发转型阵痛，很多行业、很多企业不可避免会遭遇重创，甚至直接退出历史舞台。
然而，挑战与机遇并存，历史上，不少企业从逆境中脱颖而出，最终成长为顶级知名企业。同时，众多中小微企业顽强生长，克服各种困难，虽然不一定闻名全国、全球，但同样是经济市场中重要组成部分。
那么，在这轮大变局中，如何乘风破浪、逆势而上？
2024年，微圈与影响力智库重磅联合，共同举办微圈夜宴活动，除了邀请主讲大咖进行各类热点话题演讲之外，还将请参会嘉宾分享各行各业成功案例，提供借鉴经验，讲述赚钱故事。
2024年1月27日，微圈与影响力智库特别邀请多位嘉宾参与夜宴，分享了全球电子烟市场、线下服装店快速扩张、灵活用工之“滴滴打工”、跨境电商、车友会、出海企业人力资源认证、水疗等多个领域发展情况，特别是怎样在困难重重之下，破圈突围，成就一番新天地。
来，一起看看，别人怎么赚钱！
嘉宾观点
分享嘉宾A：资深建筑专家
长期从事建筑行业，经过多年沉淀，而今已经成为业界专家级别大咖，受聘各类机构、组织技术评审工作，特别是担任中国建筑界最具份量的詹天佑奖广东评委专家。
分享嘉宾B：资深投资人
疫情三年，投资行情不景气，于是沉下心来，重新思考，打造一整套降维打击心法，把关注焦点从一线城市，向二三四线城市转移。另外，从“高知”的MBA群体，转战“多金”的同乡老板群体，在江西同乡会谋职，通过这种方式，与很多江西老板结缘，联合投资多个项目。
投资项目一：服装公司，在中国西北、西南开了100多家实体分店，从广东拿货过去出售，去年营收8000多万，2024年计划将营业流水做到1.2亿，有意思的是，在电商团购、直播带货风行的今天，他们此前的业绩全靠线下门店支撑。2024年将布局线上，届时想象空间更大！
投资项目二：奶茶店，开了十几家门店，其中广州北京路店一个月37万营业额，房租9万多，加其他开支，月成本12万多，剩余为毛利。当然，奶茶店更新换代非常快，未来仍需努力。
投资项目三：新媒体，在江西投资新媒体公司，专门做文旅视频，流量来了之后，一直有金主想收购他们的账号，很多当地老板也愿意投点费用给他们做宣传。这两年，很多城市依靠新媒体出圈，比如淄博、哈尔滨、杭州、成都等，相信未来文旅地产、文旅新媒体仍有发展空间。
其他投资项目：此外，江西同乡会联合会员还投资了好多家江西菜馆、按摩店、沐足店，看起来都很传统的行业，甚至不起眼的小店，而且是在三四线小城市，但每年都有稳定营收。
分享嘉宾C：旅游转型人力
一直在风口行业发展，此前曾于就职某同城生活平台的旅游岗位，后来因为公司业务调整，转岗到人力资源。
经历过社区团购“从零到万”的发展过程，在巅峰期一度有望被盒马收购，遗憾没能成功。
随后，协助企业处理所有员工离职事宜，“从万到零”的过程异常复杂艰难，但为公司坚守至最后一刻、最后一人。
接着转战农业，在大型龙头农业企业负责人力资源，该龙头企业已经在筹备上市，恰好将集团旗下所有用工需求，转让给新成立的灵活用工平台。
而嘉宾C出任灵活用工平台要职，目前与老板合作，共同打造未来灵活用工领域的“滴滴打工”平台，在用工税费方面有较大优势。
分享嘉宾D：电子烟监管人
电子烟如同口红经济，属于经济越低迷越有市场的产品。因此，在全球经济普遍艰难的情况下，不仅逆势增长，而是呈现几何级倍速疯涨，这是一个成本极低、利润极高的行业。
全球95%的电子烟由中国制造，而中国电子烟几乎都由广东制造，而广东电子烟主要集中在深圳、其次在东莞，因此，可以说深莞电子烟厂商几乎支撑起全球绝大部分的市场份额。
所以，很多中国电子烟厂商几乎可以说绝对是躺赢，只要开了厂，便能源源不断赚取全球各地的钱。
既然这么赚钱，相信很多人会问：“那我能不能去开个电子烟厂商？”
答案是：难度很大，目前想进入这个领域，基本只能收购现有的厂商。但要收购电子烟厂商，代价不菲。
也许还有人想知道：“自己办厂、收购厂商都很难，那能不能去炒电子烟股票？”
这里要特别提醒：电子烟产业发展迅猛，不代表电子烟概念股值得投资，非专业人士，千万不要随便碰跟电子烟有关的股票，否则容易亏个底朝天。
分享嘉宾E：资深投资人
早在七八年前，就已经开始投资布局跨境电商，经过多年耕耘，目前一年三四千万收入，总体趋势还是不错。
主营业务是出售各类商品到国外去，2024年还是会持续发力直播带货，因此，如果有什么优质货源，都可以洽谈合作。
这些年来，中国跨境电商业务保持高速增长势头，像希音、Temu（拼多多海外版）等互联网巨头企业，都做得风生水起，相信未来还是有潜力。
分享嘉宾F：车友会发起人
这些年来，下大血本投资学习，坚持上各种课程，同时借助这些同学圈积累人脉。
嘉宾F发起创建车友会，目前已经汇集了6000多人，大部分车友会员是老板层级。
之所以能吸引这么多会员加入，主要是能帮会员争取各种福利，比如以车险为出发点，拓展车友加入。
另外，发动车友拿自己产品来卖，主打比拼多多更便宜，而且车友卖货不敢乱来，否则在车友圈里无法混。
分享嘉宾G：证书认证人
从甲方向乙方转型，主营人力资源领域证书认证，尤其是与有出海需求的企业合作。
目前，这项业务能够做到全球认证，很多职场经理人持证情况下，能够获得更高工资。
诸如字节、平安等出海企业均有合作过，以中大北大清华等MBA为主，有专业HR团队对接服务。
2023年，跟美国教育机构合作，做汉化落地，培训高校、中小学教学方式创新。
分享嘉宾H：资深投资人
曾经投过不少项目，重点讲讲深圳罗湖水疗项目，是众多投资里，目前为数不多能够持续盈利项目。
水疗项目原想着抄底，在疫情进行到一年半的时候，嘉宾H与其叔叔联手创业，想趁着口罩期间水疗资产低迷，以低价承接5000多平的场地，并发动场地方业主以租金入股，共同创业。
当时整个创业团队赌疫情不会超过两年，因此，花了半年时间装修，正好在疫情进行到两年的时候开业，想着恰好能够赶上全面放开，可以投入运营，大赚一把。
无奈人算不如天算，开业后，迎来封控最严的一年，水疗馆基本处于三天打鱼两天晒网，严重入不敷出。项目投资从初期预算1800多万，一路追加到2500多万。
嘉宾H甚至将自己所有财产都ALL IN上去，自家房子抵押出去，还变卖了部分水疗项目股份，争取周转资金来维持项目运作。
在深圳各大水疗馆大规模倒闭的情况下，他们最终坚持了下来。
终于在2023年迎来全面放开管控，因此，在其他家水疗馆倒闭后，让出来巨大的市场，都被他们家接走了。
而且由于地处罗湖，往返香港非常方便，还有相当多的香港客户过关来消费，成为水疗馆主要客户群体。
目前，能够保持每月盈利百万，收回成本指日可待，往后的日子，就等着赚纯利了。
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