黄河口商贸城是经东营市政府批准，原市计委以东计基字（1993）第63号文批复，原市工商局筹措建设的专业批发市场。

其中，福田街中心线以北7万平方米商品房345套，由黄河路街道南王屋村管理（该地块没有建设用地审批手续，为南王屋土地）；福田街中心线以南12万平方米商品房583套，为原市工商局以协议出让方式（〔1993〕东地合同020号）取得黄河口商贸城用地216.5亩（福田街中心线以南），并于1999年负责开发建设，由黄河口商贸城管理办公室负责管理。

为推进黄河口商贸城房屋产权办理，黄河路街道专班已将办证问题提报东营区历史遗留问题专班，并经公示确定可以按照历史遗留程序办证。2021年3月，黄河路街道专班与商贸城业主委员会代表共同召开专题会议，专题会议确定了由商贸城业主委员会负责自己地界内房屋的手续办理。

在督促商贸城完成房屋测量、质量鉴定、消防验收备案等一系列手续并提交住建和自然资源和规划部门审核完成后，街道专班配合商贸城完成楼盘表建立，完成首次登记。建设单位完成税费缴纳后即可正常办理转移登记。

经核实，福田街中心线以北房屋因土地属于集体土地，无土地手续，无法办理房屋不动产证；福田街中心线以南房屋，目前可正常办理不动产登记。

消息来源：东营市自然资源和规划局东营分局、东营市东营区黄河路街道办事处