市场成交|七月第二周长沙新房成交301套环比暴跌70% 量价齐跌下半年楼市需要提振|土地市场|房源|新房|楼市|长沙市

2024年7月15日，克而瑞湖南发布了2024年7月第2周（7.06-7.12）的楼市周报数据，成交量跌幅较大，且成交均价也有所下滑。进入7月后，长沙新房市场市场热度有所回落，虽然从土地市场来看，开发商拿地热情还在，但也更加谨慎，下半年市场何去何从，还且待看。

土地市场方面，上周长沙六区一县有4块住宅用地成交。其中，位于开福区北部的[2024]长沙市023号与[2024]长沙市024号被卓越集团、金霞发展联合拍下。岳麓区大王山板块的[2024]长沙市025号土地被绿城集团拍下。而位于望城区的[2024]长沙市026号住宅用地，最终被湖南美界置业拍下。一周4块土地成交，一扫土地市场的颓废，市场信心或有提升。

新房市场方面，上周（7.06-7.12）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交301套、4.39万方，环比下跌70.02%、72.40%，成交均价13480元/㎡。供应上，一手住宅供应518套、7.02万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（7.06-7.12）内五区长沙仅有3个项目拿证预售，共计518余套住宅房源入市。其中销售情况良好的招商蛇口天青府，最新推出100套143.57㎡毛坯房源。中交麓江春望推出3#、6#107.77-187.23㎡毛坯房源，共计202套。天心区的丽发新城，推出四期B5#、B8#106.31-142.67㎡毛坯房源，共计216套。

7.06-7.12，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，长沙北中心保利时代、中建桃李九章、中国铁建花语江南、京盛和府、保利长交锦上、金地大成雅颂、建发缦云、鑫远融泽府、辉煌国际城、梦想中央公园等10个楼盘上榜。榜首成交套数30套，第十名成交8套。