大连房价被东北楼市拖累了，大连高新万达板块从21000降至19000元。

大连房价现在整体还是在下降当中。

上半年大连楼市虽然出了不少利好政策，但是整体来说，还是没有改变大连房价下跌的趋势。

大连楼市高新区房价是大连房价下跌比较多的区域了。

大家可以看到，大连楼市的高新万达板块，从21000元降至了19000元，降了2000元，还有大连楼市的学府板块从19000元降至17000元，降幅也超过了10%了。

这也意味着，大连楼市有不少区域房价光半年的时间，就跌幅达到了10%，如果说下半年大连房价还像上半年一样跌幅这么大的话，那么大连楼市全年的房价跌幅就要达到了20%了。如果说是在大连15%首付买房的话，跌了这么多，直接等于首付都亏光了。

大连楼市之所以能跌这么多，彭叔觉得最大的原因，还是东北其他的三个省会城市房价在那下跌，因为那三个省会城市房价下跌，导致了大连楼市的购房者数量明显没有之前那么多了。

大连楼市的购房者没有之前那么多了，但是大连楼市的房子数量却在增加，大连的待售二手房明显变多了。这么一来，大连楼市供大于求的情况就更明显了。