◆济南「银丰御玺」
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银丰御玺，龙奥中轴上最后一个低密墅区项目，总建筑面积约9.7万㎡，社区容积率仅1.2，在低密土地日益稀缺的当下，如此低容积率济南十分罕见。
低密墅境之上，银丰御玺规划打造了4-5层稀贵叠拼，实景准现墅，今年交付。
据悉，目前在售叠墅产品，总价从345万-720万不等，让所有的大平层购房者都有了另一项选择。
在售四叠上叠产品，建面约235㎡，约50-70㎡超大露台，总价约530万-560万；
在售四叠下叠产品，建面约310-370㎡ （含地下室），近百平南北双院，总价约620万-720万；
在售五叠上叠产品，建面约186㎡，超大露台，总价约377万-386万；
在售五叠下叠产品，建面约260㎡，约100-200㎡超大院落，总价约477-531万（含地下室）；
在售五叠中叠产品，建面约186㎡，总价345万起。
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四叠别墅，上叠建面约235㎡，私享约50-70㎡超大露台；下叠建面约310-370㎡(含地下室），享近百平南北双院。
五叠别墅，上叠建面约186㎡，享约40-70㎡超大露台；中叠建面约186㎡，为四面宽大平层，一层一户，空间灵活，以洋房价格臻享墅居享受；下叠建面约290㎡（含地下室），享约100-300㎡超大院落。
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济南生活便利性最好的新建别墅项目，真的被我们找到了。
从奥体中心出发，沿奥体中路北行20分钟，我们来到了银丰御玺项目，项目定位纯高端改善。
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区位图
并且位于济南交通最发达的区位。周边工业北高架、凤凰路高架（规建）、奥体中路以及快速路、地铁3号线等环绕，构筑“两轨两快两高两大主干路”立体路网。
在通达性和便利性上，银丰御玺无疑是济南别墅项目中的佼佼者，真正实现了30分钟生活圈的全覆盖。大明湖、CBD、奥体中心、高新万达广场等，均在10千米辐射范围之内。
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实景图
在医疗方面，银丰御玺近邻济南市第三人民医院，沿奥体中路行驶可直达山东大学齐鲁医院东院、山东省立医院东院，优质医疗资源富集，为健康生活保驾护航。
除此之外，银丰御玺所在的CBD北，也是济南自然风光最优秀的片区之一。华山风景区、华山-白泉景观廊道等地漫步即达，是主城难得生态宜居地。
在户型设计上，银丰御玺颇具创新。采用镜像功能布局，实现了上下双叠静区相邻，即上叠下叠两户二、三起居层相邻，首层、顶层规划为活动层。动静分离，会客、休憩互不打扰。
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效果图
建筑面积约186-235㎡艺境叠墅，层高（最大）约3.1米，面宽达约13.2米，阳台、客厅最大面宽约7.8米，大面宽奢尺格局比肩大平层。
四叠样板间一层餐厅实拍图
豪华套房主卧，奢配独立卫浴、衣帽间，搭配超大玻璃窗户，延伸休憩空间尺度与生活品质；主次卧阳台联通，进一步拓展观景视野。
上叠享（最大）约70㎡露台，全景视野，有的露台能达到环幕效果，采光无敌。
露台实景图
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