在经济下行的情况下，湖南湘潭一家房地产公司湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司反向操作出奇招，逆势突围，引发市场关注。
7月5日证券时报报道，戴德梁行发布的最新报告显示，二季度，北京甲级写字楼租金环比下降3.9%，同比下降11.7%；上海甲级写字楼租金环比下降2.7%，全市平均空置率降至21.7%；广州甲级写字楼租金环比下降2.5%，空置率18.1%，环比微降0.3个百分点；深圳甲级写字楼租金同比下降10.6%，空置率27.2%。
全国主要城市在经济下行压力下，租金仍存在下探空间。不少商铺都在降租和采取各种优惠政策。尤其是新冠疫情期间，商铺运营商响应国家政策，给予租户租金减免，以达到共赢共荣共同发展。
据了解，湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司由湖南聚源实业集团持股48%，湖南聚源实业集团由湖南湘能多经产业（集团）有限公司100%控股。其具有强大的背景和实力。
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司开发的一品阳光商铺位于湘潭市三环，公摊30%左右。
一品阳光商铺租金20元//平方，从开租到新冠疫情至今，一直坚持不降租。租金远超长沙，是长沙一环内的租金两倍。已经成为湖南商铺中的贵族。
自2019年开租以来，湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司一直坚持将一品阳光定位为湖南黄金旺铺，全力打造商铺贵族，除了销售几个门面，其他大部分用于出租。一品阳光服务周到，对少数铺面反映出现的漏水漏电问题一直在进行协商处理或者赔偿。
一品阳光商铺开租以后不久就遭遇了新冠疫情，熬过了三年多的冷清。这也淘汰了一批没有经济实力的商家，对于无力承租的租户一品阳光进行清理锁门。目前，出租率维持在10%到20%左右。
高租金代表高端！与众不同的操作容易引起大家的关注和看到湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司挺过寒冬的信心。湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司领导张柳表示，租金价格是由我们省公司定下来的。
由省公司湖南湘能多经产业（集团）有限公司确定的一品阳光商铺租金价格肯定有其理由。80%到90%的空置率也是暂时的。
能够坚守高租金，不通过降租生存下去，挺过经济下行周期的才是开发商里的王者。这样的开发商在全国也是凤毛麟角。
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司一品阳光商铺（图）
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司一品阳光商铺（图）
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司一品阳光商铺（图）
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司位于三环的一品阳光商铺贵族资金20元每平方是长沙市一环内黄金商铺的10元钱每平方的两倍
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司位于三环的一品阳光商铺资金远高于长沙市一环内黄金商铺（图）
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司位于三环的一品阳光商铺资金远高于长沙市一环内商铺（图）
湘潭三环范围的一品阳光商铺租金达到长沙一环以内市中心黄金地段的租金两倍。这是商铺营销理念中的反向操作，让业界感到新颖和惊叹。值得商铺营销研究学习。
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