房产头条
房地产高质量发展还有相当大的空间：
中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在7月19日举行的中共中央新闻发布会上表示，要促进房地产市场平稳健康发展。近期，房地产市场正在出现积极变化。我们要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。需要指出，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。
点评：总结就是，前途光明道路曲折
商品住宅销售价格环比降幅总体收窄：
7月15日，国家统计局发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。从新房价格来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。当月，大中城市二手房价格环比跌幅同样收窄，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。
点评：北京上海终于转涨，深圳广州快点跟上
内地买家在香港购房成交额创29年新高：
据媒体报道，香港宣布全面撤销楼市辣招后，香港楼市交投量不断上升，同时吸引不少内地买家。在内地客积极入市带动下，今年上半年，香港累计录得6117宗“普通话拼音”买家买卖登记，较去年同期3667宗上涨近七成，涉及总金额705.4亿港元，按年升42%，无论成交量还是成交金额均创下1995年有纪录以来新高。而目前香港楼市“普通话拼音”买家比例，升至25%的历史最高点。
点评：内地人到香港买房，香港人到内地消费
海南省五指山高校学生凭学生证可买房：
近日，海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。文件提出，支持常住人口购房。非本省户籍居民家庭，提供一名家庭成员在本省累计申报满12个月及以上个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明；或在本省实际居住满183天的，在本市购房享受本地居民同等待遇。此外，专科以上高校学生可凭学生证，买1套商品住房。
点评：别说，连学生的钱都不放过
经济要闻
IMF上调今年中国经济增长预期至5%：
国际货币基金组织（IMF）发布最新一期《世界经济展望报告》，将今年中国经济增长预期上调至5%，相较上一次、也就是今年4月时的预测上调了0.4个百分点。报告指出，今年以来，中国国内消费的复苏推动了经济增长，外贸出口的积极态势也给经济增长带来更多活力。从全球范围来看，IMF预计今年全球经济增速为3.2%，和今年4月份的预测值持平；预计2025年全球经济增速为3.3%，相较今年4月时的预测上调了0.1个百分点。报告指出，全球经济活动在今年上半年变得更加活跃，尤其是在科技领域。报告还上调了今年新兴市场和发展中经济体的经济增速至4.3%。不过，发达经济体中，日本和美国今年的经济增长预期被下调，其中美国今年的经济增速被下调至2.6%。另外，报告还预计今年全球平均通胀率为5.9%，2025年将降至4.4%。
点评：中国这经济，不得不服
国常会研究加大“以旧换新”措施的力度：
7月19日，国务院常务会议召开，研究加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新政策措施。会议指出，大规模设备更新和消费品以旧换新牵引性带动性强，加大政策支持力度有利于更好释放内需潜力。会议决定，统筹安排超长期特别国债资金，进一步推动大规模设备更新和消费品以旧换新。
优化设备更新项目支持方式，将支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新以及重点行业节能降碳和安全改造，降低申报门槛，简化审批流程。支持老旧营运船舶、老旧营运货车报废更新，提高农业机械、新能源公交车等更新补贴标准，提高设备更新贷款财政贴息比例。支持地方增强消费品以旧换新能力，加大汽车报废更新、家电产品以旧换新补贴力度，落实废弃电器电子产品回收处理资金支持政策。营造良好市场环境，一视同仁支持不同所有制、不同注册地企业享受政策，确保政策落到实处。
点评：激活内需，迫在眉睫
科技前沿
多家大模型测不出9.11和9.9哪个大：
9.11和9.9哪个更大？就此问题，第一财经记者测试了12个大模型，其中阿里通义千问、百度文心一言、Minimax和腾讯元宝答对，但ChatGPT-4o、字节豆包、月之暗面kimi、智谱清言、零一万物万知、阶跃星辰跃问、百川智能百小应、商汤商量都答错了，错法各有不同。大部分大模型在问答中都错误地比较了小数点后的数字，认为9.11大于9.9，考虑到数字涉及的语境问题，记者将其限定为在数学语境下，如ChatGPT这样的大模型也照样答错。在这背后，大模型数学能力较差是长期存在的问题，有行业人士认为，生成式的语言模型从设计上就更像文字思维而不是数字思维。不过，针对性地语料训练或许能在未来逐步提升模型的理科能力。
点评：专家反而被小学生难倒
节能与新能源汽车产业人才缺口超百万：
工信部发布的数据预计，到2025年，节能与新能源汽车产业人才缺口将达103万人。人才需求的不断增加，也促使越来越多的院校开设相关学科专业。相关资料显示，2023年全国高职院校共1545所，其中开设新能源汽车技术专业的院校达到716所，较2018年的298所增加了近1.5倍。
点评：新的就业方向，学生和家长们要留意了
微软云服务已恢复：
当地时间7月19日，微软公司旗下部分应用和服务出现访问延迟、功能不全或无法访问问题。据了解，西日本旅客铁道公司（JR西日本）列车行驶位置信息因Windows系统故障导致无法获取，澳大利亚航空公司、银行、政府网络、企业、超市自动收银机等也受到影响。目前，美国微软正在调查问题发生原因并寻求解决。微软于美国当地时间周五宣布，确认已找到问题根源，并宣布大部分服务已恢复正常。尽管如此，该公司承认，该地区少数客户的服务可能仍会受到影响。根据北京时间14点34分微软网站上的最新消息，微软表示将继续解决剩余的处于“降级状态”的微软365应用程序的持续影响。该公司表示，将继续以最高优先级和紧急程度处理这一事件。此次宕机波及了微软365的多项服务，包括Teams等关键应用。
点评：半个欧美圈宕机
谷歌等科技巨头推出安全人工智能联盟：
谷歌宣称，公司正推出安全人工智能联盟(CoSAI)。在过去的一年里，我们一直在努力将这个联盟团结在一起，以推进全面的安全措施，从而应对人工智能带来的独特风险，无论是实时出现的问题还是即将出现的问题。该联盟创始成员包括亚马逊、英特尔、微软、英伟达、IBM、思科、Paypal、OpenAI、人工智能初创公司Anthropic、Cohere、网络安全初创公司Chainguard、WIZ、GenLab等。
点评：需防患于未然
社会热搜
陕西一大桥垮塌仍有30余人失联：
据陕西省委宣传部，7月19日20时40分左右，陕西省商洛市柞水县境内突发暴雨山洪，导致丹宁高速公路水阳段山阳方向K46+200处严坪村二号桥局部垮塌。截至20日10时，已搜救发现坠河车辆5辆、遇难者11人，初步核查还有近20辆车30余人失联。目前，各项救援工作正在紧张开展。
点评：
网传宗馥莉侵占娃哈哈国有资产举报信：
近日，网上还流传着一位自称娃哈哈前员工举报宏胜集团总裁宗馥莉侵占娃哈哈集团巨额国有资产的举报信。信中称，宏胜集团是宗馥莉100%实控的中外合资企业，在老宗总去世之前一直是娃哈哈集团的代工厂。老宗总过世后，宗馥莉在业务上通过转移订单、转移利润甚至转移资产的手段，把原属于国有持股的娃哈哈集团权益转到她自己的宏胜集团来达到侵吞国有资产的目的。对于该举报信，浙江省国资委相关人士未证实其真伪，并表示即使有，也看不到举报信的内容，让记者询问浙江省国资委的信访室。截至发稿，信访室暂无回应。
点评： 必须严查
温医一院悼念李晟医生：
据温州医科大学附属第一医院20日发布：2024年7月19日中午13时许，我院心血管内科李晟医生在门诊诊疗中，突然遭到一男子持刀伤害，致多处严重损伤。事发后，我院第一时间组织多方专家联合救治，李晟医生终因伤势过重，经抢救无效，于2024年7月19日21时许不幸去世。李晟医生是我院一名勤勉敬业、甘于奉献的医务工作者，我院全体职工对李晟医生去世表示沉痛哀悼。目前，相关善后工作正在有序开展。
点评： 这是砍在李医生病人、无数医护人员的身上
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