东莞房价这两年想不跌都难了。

东莞楼市的供大于求太明显了。

东莞楼市以前的时候还主打一个稀缺，而现在东莞楼市的这个稀缺性是明显不行了。

东莞楼市的在2021年的时候，东莞楼市的松山湖待售二手房数量是在556套，而等到了现在的时候，东莞松山湖的待售二手房数量就已经达到了1406套，东莞的待售二手房增加了这么多，东莞楼市的压力想不大都难了。

还有东莞楼市其他的区域，待售二手房也都是普遍增加了，像是东莞东城区的待售二手房，在2021年的时候只有2887套，而等到了现在的时候，就已经达到了5229套，还是增加了太多了。

东莞的产业再强，人口再多，东莞也要遵守供需关系，而当东莞楼市的供需关系发生变化的时候，东莞楼市的压力就已经很大了。

东莞楼市现在像是中信凯旋城这种当年随便能卖到4万一平的小区，现在小区里面的137平三室房子，单价也就只有25000元了。

东莞楼市现在想要热起来，条件还是不太成熟的，至少现在隔壁的深圳房价都不太给力，东莞楼市至少要等到深圳楼市起来了，才能轮到东莞楼市。