大连房价这三年的确是降了挺多的。

也不怪大连房东心态有点失衡了，这种幅度的下跌，大连房东看到以后着急是正常的。

大连楼市的高新园区房价从24000元降至了17000元，降了7000元，大连楼市的西岗区房价从19000元降至了14000元，降了5000元，甘井子区房价从17000元降至了13000元，降了4000元，以及等等的。

可以说大连楼市的各个区域房价都降了。

现在大连楼市降成了这样，也才能看出来谁才是大连楼市真正的核心地段。

在以前大连房价上涨的时候，大连高新园区房价是大连房价最高的存在，单价达到了24000元，而大连的老牌强区中山区房价只有20000元，而现在大连中山区房价虽然也跌了，但是降幅却是大连楼市里面相对最少的了。

从大连楼市的情况也能看出来，大连购房者在看到大连房价下跌以后，他们的趋势还是比较保守的， 不太愿意相信新区的那种大饼。

这三年大连房价的平均跌幅应该是在20%以上了，这也是因为2021年的时候大连房价大涨了一波，如果当时没有涨，后面也就不会跌那么多了。