中山房价四连跌，两万炒房客被套中山楼市，中山楼市7月分析。

中山房价这几年是降了不少。

尤其是中山楼市靠近深中通道的地方，那些地方房价降幅就更加明显了。

从2021年11月到现在2024年7月，中山楼市明显有很多个区域房价都跌了。像是中山楼市的南朗镇房价从1万4降成了1万，降了4000元，还有中山楼市的火炬开发区从1万4降成了1万1，降了3000，还有中山房价最高的东区，从1万6降成了1万3，等等的。

几乎是中山楼市大部分区域，都降了。

中山楼市到了现在这一步，也就只有硬靠自己强大的产业在那支撑了。指望外地炒房客来中山楼市，把中山房价炒起来，这个概率太低了一些。

中山楼市也有房价比较抗跌的地方，像是中山楼市的五桂山，因为体量少，在2021年的时候是1万3，现在还是1万3.

中山楼市比惠州楼市强的地方， 就是中山的产业还是有的。因为中山有这些产业，所以就能让中山房价在下跌的时候，不至于那么被动。

不过中山楼市哪怕是这样，也没办法真正的热起来。

中山楼市的新房、二手房库存量都太多了，这些库存量一多，中山楼市的房子就不好卖了。