长沟河地块，规划变动！

近期，根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示，武中分区WZ0305基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示正式发布。

其中具体调整内容如下

（1）用地布局：拟将大通东路南侧、贺家路西侧三处用地合并为一处，用地性质由二类居住、商住混合、商业用地修改为二类城镇住宅用地；

（2） 红线修改：取消裴家路；

（3） 蓝线修改：在保证河道蓝线宽度和水面率的前提下，优化裴家浜线形；

（4）绿线修改：裴家浜两侧控制不少于15米绿化带，其余地块做适应性调整。

修改前：

修改后：

整体来看，就是将此前已经正式出让的长沟河1号地块、3号地块进行了整合，由居住、商住混合的地块统一 改成了住宅用地， 并取消了原先 东南侧角落的商业规划。

长沟河片区目前总计出让了5幅地块，均由建源拿下，但尚未进行开发，而随着控规图的大规模变更，也意味着地块即将启动建设，非常值得期待。

长沟河1号地块

出让面积：39702㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤35米

地块小学安置去向：星河实验小学分校

地块中学安置去向：湖塘桥初级中学

成交楼面价：14088元/㎡

拿地房企：建源


长沟河3号地块

出让面积：52950㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤60米

地块小学安置去向：武进区星河实验小学分校

地块中学安置去向：武进区湖塘桥初级中学

成交楼面价：13055元/㎡

拿地房企：建源



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