天津 （上东金茂智慧科学城)☎☎：400-159-8559转接5158【官方认证】

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一期、二期已交付

三期23年12月交付已全部售罄

四期、五期24年12月

四期在售，五期上新

项目导览

【D1地块四期】

2025年6月交房

89㎡，195-210万

98㎡，235-245万

115㎡，295-310万

【D3地块五期】

项目基础信息 （四期）

【价格】：24000-27000元/㎡

【属性】:小高层、洋房，全部1T2

【总楼层】：6-11层

【面积】：89㎡，98㎡，115㎡ 128㎡全三居

【‍‍总户数】：497户，15栋楼

【容积率和绿化率】1.8

【出房率】：77～84

【装修】：精装交房

【交房时间】：2025年6月

【物业】：金茂自持，3.55元/㎡/月

【车位】：人车分流，车位比约1：1.1

核心卖点

【配套】：览秀城(兑现中)、山姆会员店（建设中）、河东万达、爱琴海

【学校】：南开公能教育小学、第二耀华学校、英华国际学校

【医院】：武警医院、天津三中心医院、环湖医院、胸科医院。

【 交通】：双快速双轨道立体交通路网

【 轨道交通 】:地铁4号线和10号线沙柳南路站，10号线方山道站。均已开通

项目卖点

1.中国中化世界500强第31位 保交付企业

2.快速路津滨大道交口 双快速出行便捷

3.双地铁4号10号线已运营 公共出行无忧

4.优质教育资源 南开公能小学已开学

5.2.2万方金茂J—Park体育公园已开园

6.山姆会员店建设中，览秀城兑现进行时

7.金茂智慧科学城内中芯位置

8.步行尺度下覆盖城市配套

9.精工治愈系酒店社区 静谧舒适

10.全三居精英圈层 更加纯粹

项目规划图

项目区位图

项目户型图

D1地块四期户型：

D8地块一期实景呈现

D7地块二期实景呈现

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