一、调查情况

（一）、项目基本情况：

荣盛滨河商业街分23#（东）、25#（西）两个地块，实际用地面积约90亩，总建筑面积10.96万㎡，地上建筑面积7.16万㎡，地下建筑面积3.8万㎡，容积率1.19。共计6栋主楼，其中最高4层，最低2层（3#、5#有屋顶绿化），业态含商铺、影院、公寓等共计房源1061套。

其中已取证可售部分553套已全部出售；自持部分508套，已完成租赁368套；剩余自持部分未租赁140套（含电影院部分10105.08㎡,已抵押给融资方；抵押至山湖集团名下97套，面积5067.32㎡；自持部分还有房源因涉诉被法院查封27套，面积1087.58㎡；）

（二）、目前项目进展

23、25#两地块主体、外立面已全部施工完成，景观铺装和绿化苗木均完成95%，精装修方面23#完成80%、25#完成60（其中23#地块中6号楼已全部施工完成，具备交付条件），剩余约2000万工程量。

（三）、突出问题症结

受市场经济形势下行和疫情等多重因素影响，荣盛公司经营困难，针对该项目后续资金倾斜力度不大，融资渠道较少。

经党工委委员、管委会副主任张西营多方协调，由荣盛抵押房产，山湖集团筹措1000万元资金用于该项目的建设，筹措资金使用完毕后 ，荣盛公司后续回笼资金仍未到位，导致该项目再次停工。

二、处理意见及落实情况

根据调查情况，处理意见如下：

召开协调会，并约谈荣盛河南区域总，要求尽快拿出解决方案。同时约访购房业主，积极做其思想教育工作，安抚业主情绪，但因该项目已延期交房3年之久，购房业主想尽快交房的迫切心理较强，情绪相对激烈。

三、改进措施

下一步，针对目前最棘手的问资金问题，因河南信阳、新密等政府大量欠款迟迟未能按约偿还荣盛，我中心将积极督促荣盛公司对接其地方政府，尽快完成回款，并要求荣盛公司积极盘点资产，加快销售。同时会同相关部门到荣盛总部约见其总公司高层，尽快拿出切实可性的解决方案。

消息：人民网地方领导留言板