上海虹口『壹方荟』
售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309
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楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！
案 名 壹方荟
产权年限 50年
户型面积 75-112m
梯 户 比 5梯12户
层 数 25层
套 数 50套
车 位 比 1: 0.8
物 业 费 8元/m月
水 费 5.99元/吨
交房标准 全装修+配套电器
电 费 阶梯收费:0.8元-1元交付标准
付款方式 定金50万 (全款、贷款、分期)
物业公司 上海素斯盟物业管理有限公司
交通便捷 · 坐拥中环大柏树区位
1.大柏树位于上海中心城区东北部的交通要道，地跨虹口、杨浦二区交界，北通吴淞、东到五角场、朝西南到虹口足球场。
2.壹方荟距离地铁大柏树站、江湾镇站、复旦大学站均在1公里范围内。2站即到虹口龙之梦，6站可达人民广场；项目周边亦有51路、52路、116路、302路等多条公交线路，一部公交即到五角场；中环高架、逸仙路高架环绕，自驾出行十分便捷。
配套齐全 · 商业学校医院样样都不少
壹方荟周边配套齐全壹方荟售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，能让你便捷舒适地感受生活之美。
1. 商业配套：400米范围内就有菜市场，生活超市。项目往西步行1km即到1876老站创意园，休闲娱乐一条街，往南1km即到曲阳百联购物中心，餐饮、银行、服装各种业态俱全；项目距离五角场商圈约2公里，逛街购物、休闲下午茶、看电影的首选之地；往西3公里可到凉城商业广场。
2. 医疗配套：2公里即到上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、3公里即到上海建工医院（二甲）、3公里即到上海市肺科医院（三甲），满足你的不时之需。
3. 教育配套：复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学、上海工程技术大学等高校云集，同时毗邻复兴高级中学、虹口高级中学、上外附中附小等多所上海名优中小学。书香门第不掩繁华。
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2024年上海房产新政策主要包括优化调整住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持居住困难家庭改善居住条件等方面。
- 优化调整住房限购政策方面，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”，五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房条件进一步放宽至“连续缴纳满2年及以上”，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。此外，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房12。
- 支持多子女家庭合理住房需求方面，允许二孩及以上的多子女家庭在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房，并优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少其购房利息负担12。
- 优化住房信贷政策方面，首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，首付款比例下限调整为20%；二套住房个人商贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点，首付款比例下限调整为35%1。
- 支持居住困难家庭改善居住条件方面，阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件45。
此外，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序
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