✅【深圳拾悦城楠园】

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项目基础信息:

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

极速轨道畅达全城

紧邻11号线沙井站约700米（从马安山站出发）5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.

教育资源：项目自带18班幼儿园，拾悦城一期旁边就是拾悦小学；拾悦小学(已投入使用)已纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，北边还有在建九年一贯制学校，也纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，教育配套比较丰富。

拾悦城一期的自带底商，附近的周边的商业配套也很成熟，附近有沙井天虹、京基百纳、百佳华、华润万家、星河COCOGARDEN、形色城等多个大型的商业消费场所。还有在建中的沙井海岸城商业，据说计划明年5月运营，未来将成为整个沙井的商业中心，离项目直线距离仅1.3公里，正是适合茶余饭后散步过去逛街的距离。

3km内沙井人民医院项目1公里范围内分布有马鞍山社康，万丰社区社康，除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院。项目距离广州医科大学附属深圳沙井医院和深圳中西医结合医院驾车都是约2.9公里，预计10-12分钟可达。

生态文体方面，定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

⚜活力宜居大城典范

拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居.

⚜共享体系全维社区

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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