在过去的时间里，房地产行业迎来了迅猛的发展，房价可以说一天一个样，一天比一天高，在这样的环境下，大量房源进入了炒房客和炒房团的手里，真正的刚需只能看着节节攀升的价格望而惊叹，这样的涨速和大量资金进入楼市，可以说成了一种畸形的状态。

而最近几年以来，为了防止楼市泡沫破灭，国家开始加强了对房地产业的调控，坚持以房住不炒为准基调，并且控制大量资金进入楼市。背后的原因想必大家也都明白，其实房产已经处于过剩状态，根据相关数据显示，我国现有房屋已经够35亿人居住，而人口仅有14亿，通过这个数据对比，不难发现空置率有多高，也就是说建再多的房子已经没有用了，供大于求，供需关系已经发生了变化。

而对于银行来说，在过去房地产从萌芽到发展的这个过程中，给房企放贷，赚得盆满钵满，但是现在不行了，资源过剩了，再扩大开发就会有问题，房子最根本的属性是居住，国家坚持房住不炒原则，很多炒房客就会不能再炒房，一是与大方向不符，二是风险加大，这样的情况下，大量资金再进入楼市就会有很大风险，并且不利于整体经济发展。

近几年以来，国家严查违规挪用经营贷、消费贷进入楼市，在这样的情况下，根据相关数据显示，北京银保监查到银行大约3.4亿元个人经营性贷款居然敢违规进入楼市，北京银保监已经对相应的4家银行立案调查，看来是要动真格的了。

之所以禁止经营贷、消费贷进入楼市，其实道理很简单，这样操作会加大炒房资金的杠杆，这种投机行为与国家房住不炒原则不相符，同时影响楼市的正常发展。那么你觉得呢？欢迎大家留言讨论！