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乐居财经 张林霞据北京市住建委官网，住总·芳华里（备案名馥华家园）于2024年8月5日取得预售许可证，推出13栋楼共574套房源，准许销售面积56098.3m²，拟售均价最低为4.48万元/m²，最高为4.74万元/m²。

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住总·芳华里位于顺义新城核心区，北侧约1200米就是15号线石门站。15号线一条线串起望京+亚奥+清北三个高价值板块，今年开始，阿里总部也搬到15号线旁。占地面积为2.84万㎡，地上建设面积为5.61万㎡，容积率为2.0，绿化率约30%，规划户型为72/88/97/132㎡，6-11层洋房及小高层，得房率92%-99%。

据乐居财经查阅，今年2月21日，据北京市规自委官网消息，北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块，最终由北京住总以12.6亿元底价摘得。用地性质为R2二类居住用地，销售指导价4.6万元/m²。

项目开发主体北京住顺置业有限公司，成立于2024年，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本12.6亿元，法定代表人为郭兆寅，公司由北京住总置业有限公司持股100%，北京住总置业有限公司由北京住总集团有限责任公司持股100%，北京住总集团有限责任公司由北京城建集团有限责任公司持股100%。

2023年住总集团营业总收入421.14亿元，同比下降7.51%；营业总成本414.24亿元；净利润7.30亿元，同比下降3.57%；归属于母公司所有者的净利润5.16亿元。

2024年第一季度，住总集团营业总收入112.89亿元，营业总成本111.39亿元，净利润2.52亿元，归属于母公司所有者的净利润2.37亿元。