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2023年，长江新区启动武湖旧城改造首开区的拆迁工作，项目位于武湖大道和汉施大道交汇处

今年6月，因为同意拆迁的居民不到一半，远远没有达到90%以上的拆迁启动标准，黄陂宣布暂停此项目（长江新区不是一级政府，拆迁，征收土地之类，必须由行政区黄陂负责）

下图为长江新区计划启动的武湖旧城改造区域

近期，长江新区又公布了阳逻吴家田片区的大拆迁计划

项目信息如下：

项目占地面积约749.7亩，拆除总量95.14万m2。涉及关上、罗汭、朝家山、吴家田四个社区，涉及人口约9813人、共4724户。建设安置房5000套，建筑面积约 50万m2。

招标单位是武汉临江城市运营管理有限公司，目前刚进入武汉市项目招标库

武汉临江城市运营管理有限公司，其背后股东为长江新区管理委员会

随着地产形势的转冷，武汉市房地产开发，从过去的出让空白土地给开发商，让城市摊大饼发展，转变为成立国有的地产开发公司对城市已建成区的居民私房，30多年以上的老旧公寓楼进行改造

地产开发，占国名经济GDP的12%以上，肯定不能放弃，武汉市各个区的住房和城乡建设局，如今都更名为住房和城市更新局，就说明了一切

但问题是，这种旧城改造，需要大量的资金投入，政府有这个启动能力吗？但要民营地产进入，人家看不到盈利模式，估计也不会随便趟这个浑水

网友建议：

长江新区，如果有资金，还是投入到修路中去吧，没必要搞什么旧城改造的，人家私人住房住得好好的，没多少人愿意去住高层鸽子笼的

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主编：黄陂散人