突发！上市公司旗下179套房产被预查封|上市公司|亳州|何伟|房产|房地产|股权转让协议|预查

中国基金报记者忆山

8月5日，*ST九有发布公告称，控股孙公司旗下一处整栋计179套房产的商业楼已被法院预查封。

公告显示，*ST九有于近日获悉，因控股孙公司亳州纵翔信息科技有限公司（以下简称亳州纵翔）与第三方合同纠纷被采取财产保全，亳州纵翔名下位于安徽省阜阳市颍泉区双河路200号安徽泰睿国际建材家居生活广场S2#商业楼（整栋计179套）房产被谯城法院预查封。

根据此前披露的《湖北九有投资股份有限公司关于控股孙公司涉及重大诉讼的公告》，2020年9月，亳州纵翔与安徽泰睿置业有限公司（以下简称安徽泰睿）签署《房地产转让协议》，约定亳州纵翔以7115万元受让前述提及的房产。鉴于此前安徽泰睿作为借款人向出借人包笠、何伟借款1.98亿元，经各方商议，亳州纵翔将上述购房款支付给了安徽泰睿债权人何伟指定的收款人。不久后，亳州纵翔通过银行转账方式支付购房款7115万元，收款人确定收到上述购房款。同年12月9日，上述房产交易在安徽省亳州市住房和城乡建设局签订网签合同并完成备案。

2020年12月10日，*ST九有与张东旗、亳州纵翔签订了《股权转让协议》，根据该协议，亳州纵翔唯一股东张东旗将其合法持有的亳州纵翔90%股权无偿转让给*ST九有，*ST九有受让张东旗持有的上述亳州纵翔股权。

2021年4月17日，原告何伟及第三人包笠与安徽泰睿、李井坤、时兴国、尤海涛签订《债务清偿协议书》，协议确认2021年2月1日第三人包笠、原告何伟以抵扣安徽泰睿借款本息的方式代亳州纵翔向安徽泰睿支付了购房款5200万元，安徽泰睿向亳州纵翔出具购房款结清证明。

当日，*ST九有原实际控制人李明、亳州纵翔在确认上述协议内容及房款结清证明的基础上，就偿还5200万元购房款及利息与第三人包笠、原告何伟签订《还款协议书》。

不过，*ST九有表示，该《还款协议书》系李明在公司、亳州纵翔不知情且未经过亳州纵翔用印审批流程的情况下与包笠、何伟签订。

而根据法院一审判决，李明、亳州纵翔需向何伟支付本金3300.25万元和利息，以及保全费、律师费等。且二审驳回上诉，维持原判。

不会对日常生产经营造成重大影响

在最新公告中，*ST九有表示，公司上述被查封房产为诉讼原告采取财产保全措施所致，未被限制正常使用，不存在对公司日常生产经营造成重大影响的情形。若法院对该案执行采取进一步措施，被查封房产可能存在被司法处置的风险，公司目前尚无法判断该事项对公司本期利润或期后利润的影响。公司将持续关注上述事项的进展情况，及时履行信息披露义务。

资料显示，*ST九有目前专业从事综合性营销服务和化妆品销售业务，业务覆盖线下场景营销、线上媒体推广。

业绩方面，2021年至2023年，公司连续三年归母净利润为负值。不过业绩预告显示，今年上半年，公司预计实现归属于母公司所有者的净利润为1148.23万元左右，净利润将扭亏为盈。

截至8月5日收盘，*ST九有每股报1.21元，年内下跌超53%，公司最新市值为7.5亿元。