近日，崂山区LS0301-022、LS0301-024地块发布建设项目规划方案公示的公告，建设单位是青岛鼎崂智达置业有限公司，共计规划71户大平层。
项目位于崂山区松岭路以东、迪生山庄以北，根据规划，两栋地块将建设三栋8-16F（1栋8F、1栋14F、1栋16F）住宅及配套。
规划文件指出，本次规划建筑与迪生山庄整体相协调，共享地上地下空间及配套设施，提升园区整体环境和居住品质。新建建筑与迪生山庄地面及地下交通互连互通。
两宗地块总占地面积约8905.3㎡，总建筑面积约27139.05㎡，其中地上建筑面积（含住宅架空层等）约17409.05㎡，规划71户大平层。
其中，LS0301-022地块总用地面积7134.8㎡，容积率1.7，总建面21149.2㎡，地上建面（含住宅架空层等）13949.2㎡，地下停车位134个。规划2栋14-16F小高层，户数57户。
LS0301－024地块总用地面积1770.5㎡，容积率1.7，总建面5989.85㎡，地上建面（含住宅架空层等）3459.85㎡，地下停车位31个。规划一栋8F住宅，户数14户。
根据青岛锐理数据统计，两宗地块为去年第三批次出让的土地，其中LS0301-22地块引来海信、益佳海业、金鼎智达三家激战96轮后，被青岛鼎深智达置业有限公司斩获，成交楼面地价25185元/㎡，成交总价3.05亿元，起拍楼面地价23265元/㎡，溢价率8.25%；LS0301-24地块引来益佳海业、金鼎两家房企参与竞拍，出价80轮，最终被青岛鼎深智达置业有限公司斩获，成交楼面地价25021元/㎡，成交总价7531万元，起拍楼面地价23161元/㎡，溢价率8.03%。
目前崂山前海一线有银丰玖玺城、银丰玖玺臺、海信海德山庄、澜樾府（黄金海岸）、天一仁和吾疆、崂山首府等多个高端项目在售，以小高层、高层产品为主，住宅价格多集中在6-7万/㎡。
2024年，青岛该不该买房？
热门跟贴