现如今，我们国家对农村宅基地是有规定的。只有村集体才拥有宅基地的产权，而当地村民只有宅基地的使用权，值得一提的是，农民虽然对宅基地只有使用权，但宅基地上的房子，则是村民的个人财产。
此外，农村的宅基地还规定了“一户一宅”政策，就是一个家庭只能拥有一处宅基地的使用权，且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。也就是说，“一户多宅”的情况是不被允许的，是要被拆除的。所以，今年开始，农村地区正在清查“一户多宅”，而对多宅家庭采取的是拆除的政策。
我国之所以规定要“一户一宅”，主要是有两方面的原因：一个是，村民只有宅基地的使用权，那分给每户农村家庭都要遵守公平的原则，就是必须让农村每户家庭只有一块宅基地。另一个是，如果农村家家户户都搞“一户多宅”就会占用大量耕地资源，这对于当地农业发展是不利的。
不过，虽然现在农村地区正在清查“一户多宅”的情况，但也有4种多宅的农房是可以暂时不拆的，农民可以放心，让我们一起来了解一下：
第一种，多宅面积并没有超过标准
有些农民虽然拥有多块宅基地，但是他家的宅基地面积并没有超过规定的标准。比如，河南老农王老伯，家里有两块宅基地。但是，这两块宅基地所占面积加起来，也没有达到河南省所规定的农村宅基地面积不得超过167平米的标准。在这种情况下，王老伯即使是“一户多宅”的房子，也是不会被拆掉的。
第二种，家庭人口多，居住较困难
有些农村家庭人口多，比如，既有祖父祖母，又有夫妻俩人，还有4个孩子，都挤在一块宅基地上的房子里面。显然，这么多人的居住条件是很差的。像这样的人口较多的家庭，是可以再由村集体分配出一块宅基地以供人口多的家庭建房。其实，像这类人口多的家庭，本来也是可以向村集体申请分户的，而一旦分户之后，也是可以拥有两块宅基地的，毕竟人多居住面积却有限，也是可以允许再另选一块宅基地建房的。
第三种，按时缴纳“超占费用”
在现实生活中，很多村民在建房时，会占用更多的宅基地面积。比如，在宅基地上既建有住房，又在隔壁建有养猪棚。而对于超出规定标准的宅基地面积，村民们只要每年缴纳一笔“超占费用”，那超出规定面积的宅基地上的房子也不会被拆除。
有些地区规定超占面积不超过50平米的，每平米每年收费5元钱，不超过100平米的，每平米每年收费10元，不超过200平米的，每平米每年收费15元。也就是占用宅基地面积越多，缴纳的费用就越高。这也彰显了村民使用宅基地的公平原则。
第四种，老一辈留下来的房子
通常很多农村居民在成家立业之时，就会选择与父母分户，这样自己就可以在另外一块新的宅基地上盖房子。不过，在父母都去世之后，父母留下的老房子，子女也是可以继承的，只要这套老房子不倒塌，子女还是可以使用这套老房子。
所以，有些农村居民拥有“一户多宅”主要是继承父母的房产。而一旦父母遗留下来的老房子坍塌了，那这块宅基地就要被村集体收回去了。所以，如果村民是继承父母的老房子，而这套老房子还存在，那么居民即使拥有“一户多宅”，也是暂时不会被拆除的。
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