西海岸新区长江路街道康大凤凰国际以西拟建社会福利设施，地块面积15183㎡，使用权人为青岛政泽养老管理有限公司。

地块四至范围分别为：东至康大凤凰国际居民区，西至停车场和青岛红星锻造机械有限公司；南至长江国际大厦；北临江山瑞城居民区。根据《建设项目选址意见书》，地块未来用地规划为社会福利设施用地(A6)。

地块历史曾为王家港和两埠岸村交界区域，地块北部曾为闲置厂房，后泡沫板租赁公司生产经营，2011年厂房拆除，2016年空地内建成地铁1号线工人活动板房，2023年活动板房拆除。大拇指汽车服务有限公司、明源达汽修和青岛泽俊机械有限公司于地块内经营20年余久，青岛新兴隆汽车修理有限公司于2004年于地块生产经营，其北部厂房2013-2014年间租赁给海尔配件代工厂生产，后青岛吉利康餐具消毒有限公司于此生产直至2022年厂房拆除。

2010年大拇指汽修东侧东部新建废品回收站。地块内2022年青岛新兴隆汽车修理有限公司地块拆除，2023年4月，其余地块开始拆除，5月份已拆除完成，现地面平整。

资料显示，该地块所有权人2023年6月注册成立，注册资金1亿元。该区域虽然处于开发区较核心的位置，但前几年一直面临较重的城市更新压力，三山两园喊了好多年一直没有实质性进展，近年来，终于大踏步建设，新添了瑞源名嘉和府、海青公馆、青城熙章、万科海岸澜山等一众住宅楼盘，建成了莲花山山头公园，今年又启动了九顶山片区拆迁。片区完成升级，成为与东侧城区无缝衔接的一部分，不再是脏乱的城乡结合部。

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