仲量联行2024《中国办公楼租赁指南》正式发布！|中国办公楼租赁指南|仲量联行|广州|租赁市场|租金

办公空间是激发员工协作与潜能、推动业务发展的关键场所。对于企业租户来说，找到契合公司未来发展策略的理想办公空间，并顺利高效地完成租赁流程至关重要。今日，仲量联行2024《中国办公楼租赁指南》正式发布，该指南持续追踪包括北、上、广、深、港等在内的中国主要办公楼租赁市场，并就企业租户在日常租赁过程中所面临的问题进行了全面深入的归纳总结。

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一张清晰的流程表有助于明确事项、化繁为简——办公楼租赁首先需要确定整体需求，包括预算、面积和地理位置等，并考虑公司的战略选址因素；然后，进行项目筛选和谈判等工作，以便更好地规划和优化租赁流程。

别被选址需求弄得头晕脑胀！本指南逐一罗列了租赁关键因素，助您明确方向。

除了主要的租金因素外，还有其他“隐性”费用需要考虑。为了确保费用评估准确无误，请全面了解这些费用，避免遗漏。

其中，中国重点城市办公楼市场的详细数据，展示了各地甲级办公楼市场存量、空置率、租金水平、板块分布等信息，对有意扩张布局的企业租户在商业决策方面有着极高的参考价值。

截至2024年上半年，中国14个重点城市的甲级办公楼总体量同比增长5.2%。其中，北京、上海、广州、深圳以及香港的总体量共计6,402万平方米，同比增长5.3%。至2025年年末，14个城市合计仍将有近1,236万平方米的新增供应，约占目前总体量的14%；其中，深圳、上海、广州、成都的未来供应量较为显著。