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展望下半年，北京商业市场有望集中发力。据赢商网不完全统计，北京今年下半年或将新开16个新项目，预计新增商业体量142.73万㎡，惠及北京多个商圈。2023年同期，北京新开14个商业项目，总商业体量138.98万㎡。

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从区域分布来看

朝阳以4个拟开业项目领跑，包括望京万象汇、THE BOX朝外｜年轻力中心B座等；海淀、丰台、昌平、通州分别有2个新项目入市，囊括海淀大悦城、通州万象汇、沙河万达广场等重点项目。

此外，平谷、石景山、门头沟和经开区各新开1个项目，其中经开区龙玥城将亮相北京首家购物中心内的海洋馆，平谷万达广场为第四代万达广场，石景山和美汇为中交投资商管分公司在北京的第一个商业项目。

从商业体量来看

中小型项目和中型项目仍占据主流，新建项目与城市更新项目平分秋色，区域型商业最受关注。5万-10万㎡的项目有6个，包括华润、万达、华远等运营商的项目；10万㎡以上的项目有5个，为海淀大悦城、平谷万达广场、超极合生汇（西区）、经开区的龙玥城以及北投集团打造的D.P.ONE源·心，将对所在商圈产生较大影响。

一方面，拟开项目以中、小体量项目为主，大体量项目为辅，且大多数不在城市核心区之内；另一方面，拟开项目的类型比上半年更加丰富，包括重点城市更新项目、大幅改造升级的项目、填补区域商业空白的全新项目、小而美的街区项目、集合城市服务功能的综合体项目等。这些项目将在更广泛的维度上，为北京市民提供优质的购物体验、营造良好的商业消费生态。

来源：北京市商务局

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