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奥森春晓售楼中心电话400-666-9925【官方认证】

奥森春晓由中交、卓越联手打造,位于北京市昌平区回龙观板块,属于城市发展新区。(建面约)96㎡、115㎡、121㎡、131㎡的质感两居/三居/四居,为城市高薪、高智人群提供全维品质住区。

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【项目区位】

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【项目概述】

整盘总套数约620套。

占地面积:31537.814㎡

建筑面积:88306㎡

在售户型:

1️⃣ 96㎡两室两厅一卫 约602-626万

2️⃣115㎡三室两厅两卫 约 706-726万

3️⃣121㎡三室两厅两卫 约749-764 万

4️⃣131㎡三室两厅两卫 约810-844万

得房率:70%左右

交房标准:简装

总层高:3号楼24层/4、5、6号楼27层

单层高:2.9

容积率:2.8

绿化率:30%

梯户比:两梯四户

拿地时间:2021年

交房时间:2025年2月28日

物业公司:中交物业

物业费:4.87

均价:6.3万/㎡

车位配比:1:1.3

❣️项目地址:昌平区文华路东侧约150米

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绝佳区位:地脉决定气质

【科创战略】 北京首次提出“国际科技创新中心”定位,作为承载北京创建全国甚至国际科技创新中心的主平台,“三城一区”涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区,成为中国科创战略的重要一极。北京自贸区科技创新片区已形成海淀、昌平两大组团“双轮”驱动的建设格局。项目据守中关村科学城与未来科学城的交汇之处,坐享中国科创战略红利,未来高新人才聚集、市政配套涌入,催生居住价值的蝶变。

【回天计划红利】 新一轮《回天计划》澎湃开启,列入2021-2025年北京城市重点规划,逐步实施教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等6个项目包,共102个项目。到2025年,初步建成与首都城市发展相匹配的宜居之城、活力之城、幸福之城。项目位居回龙观中心要地,坐享区域价值跃升的重磅红利。

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(三):顶级资源,配套彰显极致 【北五环线,价值峰值】 内外双城发展挤压,推动北五环线价值迅猛上升。房产市场供不应求,五环全面“破7”、六环“破6”已成为全新认知。

【极速交通,速达全城】

坐拥“五横四纵二轨道”立体交通路网,链接繁华生活。

城市干道密集,路网纵横交织,快速直抵城市各处,为美好生活加速。

五横:北清路、定泗路、回龙观大街、回南路、北五环

四纵:京藏高速、黑泉路、立汤路、京承高速

【双轨通达】地铁8号线平西府站、地铁13号线A线文化路地铁站(在建)快意出行,接轨一城繁盛。

地铁8号线:预计今年底将实现全线贯通运营,打通南北公共交通动脉。项目离地铁8号线平西府站直线距离约400米,与昌平线、13号线快速换乘,接驳中关村、五道口、望京等成熟商圈。

地铁13号线:毗邻13号线A线文化路地铁站(在建),实现与2、4、8、10、15等地铁线换乘,畅享亚奥、中关村、国贸等热门区域。

(四)、宜居生态,城市绿肺 坐享未来科学城生态绿心,以温榆河为中心,打造以历史人文、园林湿地景观为主的一体生态景观带。外揽奥森公园、回龙观体育公园、白各庄生态绿洲水乡公园、回龙园、半塔郊野公园、东小口郊野公园等公园生态资源,交汇美好生活底色。

(五)、成熟配套:共享便捷美好生活 【一站式生活圈】庄盛奥特莱斯、 BHGMall华联回龙观购物中心、北店时代广场、龙旗购物中心 。

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(六)产品优势:产品定义精致 【超大楼间距,享极致采光】

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【精景园林,全龄化园林空间】度假感园林,重新定义自然生活。秉持全龄人居生活系统打造,呈献具有情感的舒适高密型城市雅宅。项目一脉“春系”产品理念与精神内核,敬献又一代表作品。天幕美学融入时代语境,打造天际美学作品,构筑城市唯美天际线。

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六、【在售户型】✅96平米两室两厅一卫:

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✅115平米三室两厅两卫:

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✅121平米三室两厅两卫:

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✅131平米四室两厅两卫:

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