惠州【华润置地润溪花园】

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开发商介绍

项目由Y企华润集团开发，是比较知名的开发商，华润集团旗下业务有，华润电力，华润燃气，华润万家，怡宝矿泉水，东阿阿胶等民生企业，另外地产项目遍布全国！

基本信息

项目占地：约10万平，
建筑面积：约40万平，
容积率：2.8，
绿化率30%，
项目共19栋，总户数2659户，
车位配比1:1.35

在售户型

在售户型有80平的3房2厅1卫朝东南和南北通透两种户型

95平的3房2厅2卫

115平的4房2厅2卫

这个项目的地处大亚湾比亚迪商圈，主要是因为比亚迪的1,23,期厂房都在这里，而且除了比亚迪，这里还有别的企业，例如东风汽车城，三鑫航空等知名企业，形成了大概6万多人口的一个大商圈!

商业配套：

由于这里人流量比较多，所以商业配套比较成熟，商场就有好几个，有世纪城百货，世纪MOMO，京华商业街，福鑫购物广场等！

交通配套：

到深惠交界处的边界大概5公里，项目北面200米就是大亚湾的主干道龙海三路，从龙海三路往西开车13分钟就可以到深圳地界！这个项目距离目前已经开通的深圳地铁14号线沙田站大概9.8公里，到今年年底即将开通的深圳地铁16号线大概8公里，另外从项目门口开车上南坪快速大概8.5公里，开车21分钟，上深圳外环高速大概7公里，开车19分钟！交通配套方面是比较一般的！

教育配套：

项目旁边就是大亚湾的私立贵族学校大亚湾外国语学校，学费一个学期大概1.7-2.5万，如果家里有条件上私立的，这个学校的师资力量是比较不错的，从常规班到剑桥班都有！划分的小区学区是距离项目900米的荷茶小学，中学学区是距离项目5.5公里的大亚湾三中！

生态配套：

项目门口就是深圳的笔架山公园，目前在售的1栋是直面山景的，负氧离子比较多，空气清新，另外距离项目大概500米就是大亚湾的板樟岭森林公园，目前已开放，另外距离大亚湾的儿童乐园4公里！

项目总结：

1：项目的品牌优势，央企华润开发，开发商资金有保障，另外大品牌开发商开发楼盘经验比较充足，后期不会出现细节性小问题！
2：项目园林是大亚湾比较稀缺的大社区连通园林，另外园林绿化率高，虽然大亚湾有很多大社区楼盘，但大部分都是分区管理，业主能享受到的活动空间比较首先，而华润19栋社区园林全部打通，让业主最大化的享受园林的空间！
3：户型设计实用，最小80平就能做到3房，而且有个经典户型80平就能做到南北通透，这个户型在大亚湾属于稀缺户型！
4：楼盘性价比比较高，周边竞品楼盘有卓洲绿景南庄，单价12500-13000左右带装修，龙源华府，单价12000-13000左右毛坯价，虽然华润价格和这两个楼盘差不多，但是在楼盘品质对比华润的性价比就凸显出来了！
5：项目面对大亚湾笔架山公园，空气清新，而且附近几百米还有一所板樟岭公园，附近公园多！

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