保利琶洲四季
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【保利·琶洲四季】
琶洲CBD核心·万胜围地铁上
保利迭代高标大平层稀缺资产
首开惊喜 4字头即可入手
入主琶洲顶流的唯一机会 错过不再！
项目基础信息
占地面积：72000m²
建筑面积：13.4万㎡
总栋数：5栋
总户数：924户
容积率：4.0
绿化率：24.29%
物业费：4元/㎡/月
物业公司：保利物业
首推产品：105-145㎡滨水平层
交付标准：带精装修
产权年限：商业40年
总层高：35层三梯六户，单层3.5米
❃ 臻贵 | 琶洲最核心最宜居的黄金地段
[琶洲中2区] 顶流交通、配套、豪宅集聚
琶洲唯一宜居板块
[保利天悦一路之隔] 与20万+顶豪做邻居
一步晋升顶尖圈层
交通配套
- 地铁：周边直线3km范围内有7个地铁站（万胜围、琶洲、车陂南、东圃、科韵路、新港东、员村），轨道交通发达。其中，距离最近的地铁站是万胜围站，距离楼盘直线仅334米，可搭乘地铁4号线和8号线。此外，未来还有多条地铁线路接驳，如18号线、11号线、12号线等，出行极为便利。
- 公交：周边直线1km内有19个公交站，距离最近的万胜围总站站仅有140m，公交线路众多，可覆盖广州市内多个区域。
教育配套
- 保利琶洲四季周边教育资源丰富，直线3km范围内有42个幼儿园，如金碧第一幼儿园（琶洲园区）等；17个小学，如海珠区第三实验小学、东圃小学、黄埔小学等；8个中学，如六中珠江中学（万胜围校区）、广州市执信中学琶洲实验学校等。这些学校为业主子女提供了良好的教育环境。
医疗配套
- 楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中广州市天河区人民医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。此外，周边还有多个诊所和卫生服务站，方便居民日常就医。
商业配套
- 保利琶洲四季周边商业配套成熟，直线3km范围内有13个商场，包括保利广场、六元素·体验天地、广州金融城广场等购物中心，完全可以满足日常购物需求。此外，楼盘还邻近保利天幕广场、保利叁悦广场、保利中悦广场、五星级保利洲际酒店等琶洲商业集群，形成了丰盈的商业帝国和“保利琶洲泛商业生态圈”。
生态环境
- 楼盘周边生态环境优越，直线3km范围内有118个公园，距离最近的公园仅75m，非常方便日常休闲使用。这些公园为居民提供了良好的休闲和锻炼场所。
在售户型
琶洲之上，舒适商办奢品！
在商业流速为王的年代，“舒适”二字，很难停留在产品的主页。
越是如此，保利·琶洲四季越令人印象深刻。
豪宅普适化，产品全面升级
在产品力竞争白热化的当下，凭借物业特殊性，项目更实现了改善尺度，豪宅体验的创举。
为了复刻媲美豪宅的舒适感，项目楼栋采用了2梯4户、3梯3户、3梯6户的设计；
这样的梯户比，及居住密度，轻松秒杀普通商办项目，在舒适度上更实现质的飞跃。
具体到户型，约105-148平户型，融萃新规利好，重新定义琶洲生活新封面。
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