01
近日，泰州市城市综合管理行政执法局公布了一则处罚通知：泰州市弘居房地产开发有限公司未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设，罚款12.8917万元。
晓生查找资料显示，被处罚的泰州市弘居房地产开发有限公司，曾在2020年拍下了泰地储告〔2020〕7-1号地块。该地块位于，医药高新区周山河畔，总面积约117875平方米，总起价约93300万元，经过158轮竞拍被泰州市弘居房地产开发有限公司以167100万元的价格拿下，成交楼面价约7876元/㎡。
泰地储告〔2020〕7-1号地块
土地位置：泰州医药高新区太湖路南侧、东风快速路西侧
土地面积（㎡）：117875㎡
土地用途：商住，城镇住宅用地
容积率：1.60≤容积率≤1.80
建筑密度：建筑密度≤40%
绿地率：绿化率≥35％
出让年限（年）：70
起始价（万元）：93300
起始楼面价（元/㎡）：4397
成交楼面价（元/㎡）：7876
成交价（万元）：167100
竞得人：泰州市弘居房地产开发有限公司
土地位置示意图
02
今年7月5日，泰州市自然资源和规划局网站发布栖凤园项目规划建筑方案调整批前公示。
根据公示信息，项目位置为东风快速路西侧、太湖路南侧。建设单位为泰州市弘居房地产开发有限公司，正是2020年该公司拍下的地块。
此次调整内容：
1、北侧地面停车场布局调整增加停车效率；
2、西侧出入口(9#和12#之间)增设出入口门头构架，尺度为26.5mx4.5mx6.2m(长x宽高)；
3、29#28#27#26#25#23#22#21#20#19#共计10幢叠墅北立面做露台造型调整。
栖凤园（推广名：中天·栖凤华庭），择址城南周山河板块。
项目整体分为A、B两个地块，A地块为住宅，B地块为商业。整体占地约11.78万方，总建面约30万方，其中A地块共计25栋楼。包含高层产品11栋，洋房产品4栋，叠墅产品10栋。共1198户，户型建面约77-200㎡，车位配比1:1.3，高层毛坯备案均价21289元㎡。
图文来源：泰州市城市综合管理行政执法局、泰州市自然资源和规划局、泰州市公共资源交易平台
综合编辑：泰州百晓生
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