近日，在徐州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的拍卖，一宗名为房屋建筑物、土地、机器设备、苗木树木及其他资产的拍卖迎来了最后一天竞拍。此次拍卖，实际上就是徐州市一个工厂整体被拍卖。工厂为江苏华英顺昌农业发展有限公司所有，拍卖为破产公司资产拍卖，江苏华英顺昌农业发展有限公司已经破产了。该公司原来是继肉鸭养殖以及加工生产的企业。

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拍卖的工厂位于徐州市新沂市瓦窑镇马庄村323省道北侧，此次拍卖的这个工厂，土地使用权有三宗，其中两宗为国有出让的工业用地，面积共计12983.99平方米，约19.5亩；另外一宗土地为集体土地，但是具体土地面积是多少，拍卖公告没有给出具体数据，土地为新店养殖场，属于租赁的土地。拍卖资产还包括厂区内的房屋建筑物、构筑物、在建工程；新店养殖场内的房屋建筑物、构筑物、在建工程；办公家具电子设备、机器设备等。

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此次拍卖的工厂所有资产，评估价是7702.22万元。第一次拍卖的时候起拍价为7700万元，不过流拍了。第二次拍卖降价到5100万元还是流拍。

这次拍卖，属于第三次拍卖了，起拍价降到了4900万元。这次拍卖，终于吸引了一个人报名竞拍，最终以起拍价4900万元拿下了这个工厂和养殖场。

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因为拍卖公告给出的信息相对有限，所以，4900万元买下这个工厂和养殖场到底赚不赚，只有参与竞拍的人比较清楚了。不过从工厂的位置来看，位置还是非常不错的，位于徐州市新沂市瓦窑镇马庄村323省道北侧，工厂交通便捷。而且新沂市的地理位置也是优越，新沂市地处徐州、临沂、连云港、淮安和宿迁五个市的几何中心位置。

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对于徐州新沂这宗拍卖，大家怎么看呢？