南昌房价冰火两重天。

虽然说南昌房价也是一个整体下跌，但是南昌楼市内部的分化就很明显了。

南昌楼市在2021年9月的时候，南昌楼市的红谷滩房价从18000元跌至了14000元，跌了4000元，跌幅超过了20%以上，这个跌幅还是很明显的。

南昌楼市的郊区房价，像是南昌的新建区房价从11000元跌至了8000元，跌了3000元，还有南昌楼市的南昌县房价，从11000元跌至了7800元，跌了3200元，算是南昌楼市里面跌幅最大的地方了。

南昌楼市房价高的地方，和郊区房价都跌的比较厉害，但是南昌楼市那些中不溜的地方，房价反而还跌的少一些。

像是南昌楼市的西湖区，就只是从1.3万跌成了12000元，只跌了1000元，跌幅比其他的地方都要小的很多。

南昌房价整体的跌幅还是比那些网红二线城市房价跌幅小的。

彭叔觉得南昌楼市能这么硬气，很大的一个原因，还是南昌楼市相对来说房东的预期比较高。就是别看南昌人口不是很多，但是南昌也是有点产业底子的，虽然网上很多人调侃南昌的产业，但是南昌的人均GDP并不低。

现在南昌房价还是没有回调到位，后期应该还能继续回调。