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【天健·东玥台】

知识城南TOD·百亿旧改城芯

天健东玥台位于知识城、科学城、科教城三城核心、广深科技走廊腹地，是广州东进的不限购首站，享受城市东进红利。

位于21号线中新站地铁口，快线3站到天河。

硬核：1站镇龙TOD，湾区1小时生活圈

1城轨：穗莞深（新白广）城轨，20分钟白云机场、40分钟深圳机场

3地铁：21号线直达员村、14号线串联知识城、27号线直达新塘交通枢纽（规划）

3高速+3快速：广河高速、花莞高速、增天高速（建设中）、广汕路、新新大道、九龙大道环绕，30分钟速达天河

占据150亿中新旧改核心位置，800米范围内吃喝玩乐医教购全配套，家门口即可享受总部经济、高端办公楼、大型购物中心、主题商业街、文化休闲、15年教育配套等。

教育配套大升级

10所公立学校+华师附+广外名校

1所九年一贯制学校、48班小学、小学/初中/高中各60班，按省级标准进行打造的公立学府；

华南师范大学附属汇政双语学校（预计2022年9月开学）；

广东外语外贸大学附属增城实验学校。

商业配套大升级

两大巨无霸领衔超50万㎡商业集聚

10万㎡成熟商业已落成：超10万㎡御溪谷商业中心+景新国际中心商业街+金钻广场等；

未来两大巨无霸强势进驻：超20万㎡中新城市天地、保利中新旧改商业综合体，相当于5个天河城就在家门口。

项目打造100%纯南向的阳光优居，涵盖建筑面积约83-110㎡的三至四房，2梯4户提升生活舒适度。

容积率仅2.6，稀缺低密环境社区，围合式布局，中心园林景观最大化，将四季芬芳复刻园中，移步易景；配备240m荧光跑道、约400㎡阳光大草坪、全龄段儿童游乐区，为美好生活赋能。

【天健东玥台主力户型】

✅ A户型 85㎡3房2厅1卫

三开间朝南，极具性价比

✅ C户型 96㎡3房2厅2卫

稀缺的南北对流，三开间朝南

✅ D户型 110㎡4房2厅2卫

南北通透，尊崇主卧

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