广州【中国铁建·西派粤府】

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占地面积：约1.75万㎡小区配套：小区自带底商和一栋幼儿园。整体布局前高后低，首层4.5~8.4m，内部也将打造成和中铁建最高端的西派系一样，而且与以往的广州西派系项目相比，这次还是升级之作。项目距离地铁2号线南洲站直线约750米。但因为两者之间又是环城高速，又是各种复杂路况，实际上步行到南洲路地铁站较远。如果选择开车的话，附近还有洛溪大桥、环城高速和广州大道南等，开车到琶洲、珠城和金融城等重点板块十几分钟，相当方便。项目暂无学位配套，周边1公里左右小学参考如下，具体入读还要以当年教育局公布为准。不过项目周边直线距离约1.3km是南武小学(市一级)，直线距离约 1.5km是广州市劬劳中学(市一级)，直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部(省一级) ，直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学(省一级)除了还在规划中的商业配套外，比邻海珠新都荟广场，盈熙广场、渔人码头，项目西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，消费购物都很方便。步程约700米的广州之窗商务港，也是海珠重点打造的产业重地，去年底已经投入使用，预计园区内企业年营业额将超1000亿元。项目3公里范围内有海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院...等！全天为您的健康保驾护航。距离江约300米的距离，项目做了扭转设计，使得正南、西南、东南都能望江，东侧则有海珠区儿童公园，邻近洛溪大桥部分还有规划大片绿地，根据沥滘旧改的规划，项目前面的地块不会建高层建筑，而是以公园绿地为主，景观视野，是有保障的。玻璃幕墙搭配铝板，外观很漂亮。项目的设计效果，很吸引人。另外整个小区都是四房设计，户型方正，超100%实用率，拓展性也好，都是没问题的。

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预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！建筑面积：约5.88万㎡

建筑密度：3.0

规划楼栋：4栋

层高：16-25F

物业：中铁建物业

户型面积：约120-143㎡四房

项目位置：广州·海珠·创新湾·洛溪桥西侧

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