刚刚

阜阳大市再挂涉宅地块4宗

涉颍上县及阜南县

最高起拍价188万元/亩

颍上县

2024年8月27日，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让，颍自然资源和规划（拍）告字﹝2024﹞03号，YS2024-33号宗地国有建设用地使用权。

2024年8月30日，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让，颍自然资源和规划（拍）告字﹝2024﹞04号，YS2024-32号宗地国有建设用地使用权。

YS2024-33号YS2024-33号涉宅地块，位于颍上县颍利路西侧、纬五路南侧，出让面积71.43亩，性质为城镇住宅商业用地。
起拍总价：10500.21万元（147万元/亩）
竞拍时间：2024年9月20日9时

YS2024-32号YS2024-32号涉宅地块，位于颍上县甘罗路西侧、三维路东侧、管仲路北侧，出让面积77.33亩，性质为城镇住宅商业用地。
起拍总价：12527.46万元（162万元/亩）
竞拍时间：2024年9月20日9时

阜南县

2024年8月28日，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让，南自然资告字[2024]24号，FN2024-61、62号宗地国有建设用地使用权。

FN2024-61号FN2024-61号地块，位于洪河路南侧、苗集路东侧、薛集路北侧、银达御景园西侧，出让面积37.57亩，性质为住宅用地。

起拍总价：7063.16万元（188万元/亩）
竞拍时间：2024年9月20日15时


FN2024-62号FN2024-62号地块，位于薛集路南侧、中岗路东侧、苗集路西侧、环城南路北侧，出让面积91.89亩，性质为住宅用地。

起拍总价：17275.32万元（188万元/亩）

竞拍时间：2024年9月20日15时

其中：

阜南县本次出让FN2024-61、62号两宗住宅用地，为安置房性质。
对地块要求如下：

（1）受让人在本次《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内与阜南县住房和城乡建设局签订安置房订购协议，安置房规划建设方案应经阜南县住房和城乡建设局书面同意。

（2）征迁安置情况：薛集老街商业安置项目对应薛集社区棚改项目、酒厂家属院棚改项目、胜利二期棚改项目，商业安置总户数119户214间。酒厂家属院棚改项目安置在FN2024-60号宗地地块1范围内（地城路、薛集路、洪河路沿街商业），薛集社区棚改项目和胜利二期棚改项目安置在FN2024-60号宗地地块2和地块3范围及FN2024-62号宗地内。

（3）安置需求回购情况：FN2024-60号宗地地块1需安置回购一、二两层商业31间2790平方米；FN2024-60号宗地地块2需安置回购商业银行机构办公楼约3000平方米；FN2023-60号宗地地块3需回购一层商业100间4500平方米；FN2023-62号宗地需回购一层商业83间3735平方米。回购单价统一为6000元/㎡。

（4）回购款支付方式：受让人取得商品房预售许可后10个工作日内，阜南县住房和城乡建设局支付至总回购价款的50%;定购商品房单体工程主体结构施工完成并通过验收后10个工作日内，阜南县住房和城乡建设局支付至总回购价款的70%;定购房屋主体工程和配套设施全部建设完成并通过竣工验收备案后10个工作日内，阜南县住房和城乡建设局支付至总回购价款的90%;定购房屋建设工程项目办理完产权初始登记手续后10个工作日内，阜南县住房和城乡建设局支付至总回购价款的95%;定购价款的剩余5%待受让人配合阜南县住房和城乡建设局完成安置分配并办理产权过户手续后拨付至县住宅小区物业工程质量保修金专户，再由阜南县住房和城乡建设局给受让人出具保修金缴存凭证，缴存期满后返还受让人。

来源：颍州零距离公众号