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项目位于深圳龙岗区坂田街道环城路与发达路交叉口。和成金竹项目西侧紧邻城市快速路环城路；南侧约200米紧邻杨美地铁站C出口，临近水官、梅观高速，交通十分便利。和成金竹周边是华为荔枝苑和上品雅园，均为高端人群住宅区。和成金竹
项目占地面积为约1.4万㎡。和成金竹总建筑面积约8.9万㎡。和成金竹绿化覆盖率约为40%，规划机动车停车位为540辆。和成金竹

【和成金竹家园】

项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处（地铁5号线杨美站C出口约200米）

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.9万㎡

楼栋数：4栋，其中2栋22层、1栋23层

绿化率：约40%

总户数：450户（纯住宅无回迁房，无保障房）

停车位：540个（车位比1:1.12）

梯户比：2梯5户

物业费：4.88元/㎡·月

项目开发单位是深圳市金成记实业有限公司，即深圳金和成投资发展有限公司。金和成投资发展有限公司成立于2010年8月5日，公司注册资金为10000万元。

目前下属子公司（项目运作平台）包括：深圳市金安业房地产开发有限公司、深圳市金建业房地产开发有限公司、深圳市金伟业房地产开发有限公司。

金和成已成功在龙岗先后开发了和成嘉业名园、和成世纪中心等项目，目前在建的和成金竹家园是其第三个住宅项目。

坂田因地理位置优势加上5号线和10号线的加持，坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。

坂田街道的城市更新规划项目数量很多，据不完全统计多达80余个，合计规模约2120万㎡，总体量超过3个福田CBD的旧改体量，吸引了万科、保利、佳兆业、天安骏业、华侨城、中铁、碧桂园等众多知名房企进驻。

地铁出行极为便捷，项目紧邻5号线“扬美站”，仅约200米之遥，轻松实现两站直达“五和枢纽站”，无缝换乘10号线或深大城际线，四站即达“布吉枢纽站”，可换乘3号线与14号线，同样四站路程便可抵达“深圳北站枢纽”，连接4号线与6号线，更可通达高铁网络，畅达全城。

深大城际铁路深圳段，作为一条贯穿宝安、龙华、龙岗至坪山的快速通道，全长约69.2公里，设计时速高达160公里/小时，不仅是城市间的动脉，更是集广深、深惠、深大三条城际线路，以及5号线、10号线两条地铁线路于一体的超级综合交通枢纽，实现了多模式交通的无缝衔接。

该线路精心规划了11座地下站点，依次为机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山及终点站聚龙，串联起深圳多个重要区域，构建起高效便捷的都市生活圈。

和成金竹家园精心配置了约1.6万平方米的社区底商，与周边成熟的社区商业环境相得益彰，全方位覆盖居民的日常生活所需。驱车仅需约15分钟，即可轻松抵达万科万致天地、星河WORLD·COCO Park、天安云谷商业区、八号仓奥特莱斯及湾畔MALL等多处大型商业综合体，享受集购物、餐饮、娱乐于一体的多元化消费体验，让便捷与繁华触手可及。

项目内嵌丰富社区底商，并与周边完善的商业设施形成互补，确保居民日常生活所需一应俱全。驱车短短15分钟，即可轻松触及万科万致天地、星河World·CocoPark、天安云谷商业集群及八号仓奥特莱斯等繁华商圈，尽享都市生活便利。此外，项目周边医疗配套同样齐全，深圳坂田医院近在眼前，香港中文大学深圳直属医院（在建）亦在不远处，为居民健康保驾护航，生活更添安心。

该楼盘所属的小中学区均为备受推崇的深圳实验学校坂田校区，同时，项目北侧约450米处，深中坂田南学校正如火如荼地建设中，预示着未来教育资源的进一步升级。依据龙岗区教育局当前的学区规划趋势，该学校未来极有可能成为孩子们的学习之地，但具体划分还需以教育局的最终决定为准，为家庭教育规划提供更多可能。

【精萃·生态】

六园环绕，绿意盎然生态氧吧

坐拥旺塘公园（规划中）的无限憧憬、银湖山郊野公园的广袤自然、岗头街心公园的精致雅致、樟坑径公园的静谧清幽，以及正在蓬勃建设的雪象体育公园与风景如画的黄金山公园，六大公园及水库如翡翠镶嵌，共同编织成一片生机勃勃的生态绿网。这里，是城市的绿肺，每一口呼吸都满载清新与活力，让居住者随时随地沉浸于自然的怀抱，享受“森”呼吸的纯粹与惬意。

私享静谧绿意，家门口的悠然天地

屋顶之上，匠心独运打造“立方花园”与“像素花园”两大主题空间，巧妙融合自然美景、健身设施、社交互动及特色“三点半课堂”，为您开启一场前所未有的生活盛宴。在这里，每一刻都是对美好生活的全新探索，让您在繁忙都市中也能找到属于自己的悠然自得，尽享别样生活情趣。

【产品户型】

2房2厅1卫 建面约72㎡

3房2厅1卫 建面约87-88㎡

3房2厅2卫 建面约97-98㎡

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