"最好的建筑是这样的，我们深处其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。" —— 林徽因
在我们看完了中海学仕里的实景示范区后会发现，学仕里无疑就是这样的作品。
在学仕里的实景展示区中，我们不仅看到了令人惊艳的高标准呈现，更看到了中海对业主美好生活的承诺，这在如今的市场下显得尤为可贵。
经过了近两个月与业主的深度沟通、探讨，学仕里最大限度的满足了业主需求，针对公区、园林、架空层等3大类超50项进行内容焕新升级，小区里很多细微之处的调整，都出自业主想法，真正实现了与业主共创。
项目实景图
PART 1
不愧是中海，展现教科书级的产品兑现力
中海 “定制化”时代，实现生活中更多的美好场景
学仕里此次焕新中最值得一提的就是，中海始终坚守“产品的本质是服务于人”这一理念。
中海没有选择市面上快速复制标准产品的常规做法，而是选择了难度更大的因“项目”制宜。
学仕里在架空层规划了“五重主题区域”，覆盖全龄业主所想。此外，学仕里还立足于业主的需求首创了诸多“学仕”级配套。其中包含艺术学习长廊、教室级家长小孩“师生”课堂空间、共享自习VIP卡座等，在小区内营造了出了真正的“学仕”氛围，可以想见，未来业主学习与社交互动的双重追求，都将在社区的书香氤氲中快速实现。
归家的每一步，都能感受到奢华酒店般的礼遇
学仕里在公区升级方面也下足了功夫，以真材实料打造“真”豪宅产品。
学仕里公区采用了大量的宽幅奢石作为景墙，如难得一见的奢石天然冷翡翠及威尼斯棕石。电梯厅局部使用石材进行装饰，部分地面铺设采用繁复的拼花石材，局部透光奢石点缀等，营造如入星河般的奢华氛围，让业主的每一次归家都能感受到高定生活的仪式感。
项目实景图
学仕里现代雅奢风格的宝格丽式酒店大堂也已升级展示，且随着工程的推进，学仕里将开放更多的实景展示节点，给购房者所见即所得的安心。
项目实景图
于细节处分毫不让，这才是精工品质该有的样子
在学仕里中，设计与工艺的“超配感”随处可见。如星光迎宾水庭，在水景中嵌入夜光灯，在夜间犹如繁星；在泛会所内，设计师巧妙的将星空顶融入室内的顶部设计，视觉效果与质感拉满；学仕里的专属logo也反复出现在楼栋、地面等诸多细节中，处处彰显氛围与质感。
项目实景图
业内流传着一句俗语“门头看建发，地库看中海”。中海地库从1.0到5.0，仍在不断进行自我迭代。
学仕里的地库也展示了其一贯的高水准，升级了“高、精、平、亮、齐”五大特点。其中劳斯莱斯美学星空顶、智能灯光跟随系统、阳光泊车空间等都做出了完美的呈现，部分地下车库甚至实现了自然采光。
诸多设计及工艺往往费力又耗材，且对施工水准要求极高，但恰好地产工程出身中海有这个能力并且愿意不惜重金为此买单。
地库实景图
从世界的艺术到生活的艺术，让美成为日常
学仕里还将艺术审美与美好寓意贯穿于实景示范区。
蒙特里安作为几何抽象画派的先驱，其艺术理念强调形式与功能的统一，这与学仕里追求的功能实用、艺术美观的理念不谋而合。
漫步在大师级艺术沉浸园林中，有1700㎡核心水院会所、有2500㎡自然疗愈居所、有儿童夏日乐园，更有融入其中随处可见的蒙特里安极致的色彩运用与几何色块手法。漫步于此，是与自然最亲密的对话，是身心在蒙特里安美学中的彻底释放，是最为难得的“高级的松弛感”。
园林实景图
“当下的奢华，应该是融入本地文化、街区特征的那种自然而然的雍容气度。”
学仕里呼应在地文化，在景观打造中融入了诸多美好寓意，如由奢石结合金属，打造出的“财如泉涌“的涌泉水景；罗汉松结合艺术雕塑，寓意“万事圆满”等，每个饱含深意的小品，都融入了生活的美好愿景。
于是我们就看到了这样既具备国际化审美高度，又具备在地化寓意的完美融合。
或许世界并不在远方，就在眼前。
学仕里实景示范区的焕新呈现，交出了一份教科书式答卷，围绕“艺术+、雅奢+、首创+、匠造+、美好+”等进行了五大升级，每处细节都奢侈的毫不掩饰，最终呈现了出了大境焕新Ultra+的高标准实景示范区。
实景焕新后的学仕里不仅获得了业主的高度认可，还收获一大批新“粉丝”。今年7月学仕里实景焕新后，项目来访及认购快速提升，在传统的楼市淡季逆势出圈，8月案场认购量达到了约50套。
PART 2
中海前瞻择址观，提前锁定城市发展 “优先极”
中海的产品力不仅体现在内部产品打造，也体现在外部地段的考量。
福建中海在厦深耕13年，始终坚守着严苛的择址观，秉承主流城市、主流地段、主流产品的投资原则，紧抓城市发展脉搏，在厦实现了稳健向上的发展趋势。截至目前思明在售的主力项目均为中海开发，中海已完成了在思明的全面深度布局，可以说中海即思明。
思明区聚焦新超总，城市东进步伐加速
中海旗下热销的“学仕里”与“峯汇里”均落子于思明新超总，更可见中海对城市发展脉络的精准把握与预见能力。
作为思明未来产业高速发展载体的思明新超总，总体量约等于滨北超总的3.47倍，为高端总部经济聚集提供了充足的承载空间与想象空间。
目前思明新超总已吸引了思明区近 80%的上市公司、全厦⻔90%的银⾏/保险/证券总部；已吸纳了30万+的高净值人才；并汇聚了众多商业、商务、休闲、公建等高能级配套。
思明新超总未来将承载“思明主城东进”的战略任务，跟随城市发展的动脉，新超总已经成为了城市发展的“优先极”。
优质教育资源倾斜，新超总2025年将实现“一双外”同框
思明新超总的学区资源也在加速落地，目前厦门一中思明分校、双十思明分校、外国语学校瑞景分校扩建均在进行中，计划于2025年9月投入使用。明年在半径约1.5公里的教育圈内，就可以集齐“一双外”三大学校。
小学方面，与学仕里一路之隔的厦门外国语附属小学洪文校区已经在建，据2024年招生政策，与学仕里比邻的中海国贸上城目前已确定就读外附小洪文校区（建成后），为项目学区增添了更强的确定性。
周边“牛中”+“牛小”的优教基因，加上优质的高端商品房生源与新超总高素质人群，片区内的教育资源与水准开篇即是不凡。
加之近期厦门出台的购房即可落户的新政，大大降低了岛内落户门槛，新超总这样的教育资源强区，其虹吸范围还将大幅扩容。
结语
学仕里“卷”出圈的实景体现了中海不惧市场严苛检验的产品力，诸多重要景观节点与选材用料的直接展示，使购房者可以亲身感受生活的真正模样，给足购房者安全感 。这也是当下市场里学仕里所展现出的强大实力与最大诚意。
从老厦门到新超总，重心与资源正在加速平移，人居价值也在高速焕新。
不论从板块发展前景、市场的竞争强度、对核心资源的占有以及产品的呈现等方面看，学仕里的价值体系都显得愈加稳固，学仕里将不只是一个品质改善的选择，更会是一个站在时代新风口之上的资产配置选择。
免责声明
本文对项目特点所做的介绍，项目效果图、展示图等仅供参考，所提及的项目规划、配套、建筑用材等，不可作为交易和服务的根据，最终以开发商实际交付为准。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
文 | 克而瑞福建区域
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