江西省瑞金市近期出台了房地产新政“17条”，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。主要措施包括：

  1. 阶段性购房补贴：

    • 实施购房补贴政策，以刺激购房需求，尤其是在市场低迷时期。

  2. 全面推行房票安置：

    • 在拆迁安置中推广房票制度，简化安置流程，提升安置效率。

  3. 促进商业库存去化：

    • 通过政策支持加速商业房地产库存的消化，促进市场活跃度。

  4. 动态调整存量房交易计税价格：

    • 在新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的情况下，市税务局将及时下调存量房交易的计税价格。此措施旨在打通房产置换链条，降低交易成本。

  5. 稳妥处置“工抵房”和“法拍房”：

    • 对“工抵房”（即以工抵账的房产）和“法拍房”（即通过司法拍卖出售的房产）采取稳妥的处置措施，以减少市场风险。

总结

瑞金市的房地产新政“17条”通过多项措施，包括购房补贴、房票安置、商业库存去化、动态调整计税价格等，意在稳定房地产市场，提升市场活跃度，并缓解存量房交易难题。这些政策旨在通过综合措施促进房地产市场的健康发展，并提升居民的购房和置换便利。