小区聘请物业公司，合同期满，双方选择续约或终止，这是很正常的市场行为。然而，仪征宇斯浦小区物业公司撤场时，却跟业主闹出不小的动静。业主们反映，物业公司平时服务不到位，临走了还把属于他们的公共收益带走了。来看看怎么回事。
碧桂园生活服务扬仪分公司工作人员：（公共收益是你一个人的吗？）不是我的，大家的。（那大家把物业费交出来，我们赶紧退。）
业主提供的这段视频拍摄于8月31日晚上，当时，服务小区的碧桂园生活服务扬仪分公司准备离场，却和小区居民发生激烈争吵，甚至惊动了警方。业主们介绍，这家物业公司从2021年7月1日开始为小区提供服务，但是服务质量实在不敢恭维，对于居民提出的意见，也不听取、不改进。
小区居民：我们这么大一个小区七百多户，只有三名保洁怎么做？没法做。
小区居民：这个物业是最不满的，那个草让他弄也不弄，哪里漏了叫他弄也不弄。
长此以往，小区环境越发糟糕，建筑垃圾无人清理，景观桥也成了危桥。
袁先生 宇斯浦小区居民：现在这个桥已经成了危桥，有小朋友在这玩耍什么的掉下去，也不得了，我们给他们物业多次反映，他们也不修也不弄。
今年6月30日，合同期满，双方自动解约。由于新的业委会还在筹备中，经社区协调，“碧桂园物业”延期服务至8月31日。撤场前，业主们发现18.5万的公共收益仍在物业公司账上。
袁先生 宇斯浦小区居民：主要的焦点，第一个就是公共收益，截止到2024年6月30号，金额是18.5万。
业主们介绍，根据合同约定，公共收益的70%归全体业主所有，物业公司应该于每季度首月公示收支情况，并将相关款项打到业委会指定账户，然而对方只履行了一年，此后，业委会多次讨要都无疾而终。
袁先生 宇斯浦小区居民：第二年就没有下文了，我们一直追也追不到，我看到他们发的撤场公告是8月31号，碧桂园的相关负责人，跟我们承诺说8月30号之前肯定打给你们。
为此，双方发生了争执。为了解情况，记者来到碧桂园生活服务扬仪分公司，一位负责人表示，公共收益的70%确实归业主所有，他们原本计划延期为小区服务，直至新的业委会选出，这笔钱用于抵扣由此产生的物业费支出。
碧桂园生活服务扬仪分公司负责人：社区和物管处那边我们商量是8月31号之后，当时是说让我们再托管两个月，如果一定要我们继续服务的话，那我们可以考虑用公共收益作为抵服务费。
这位负责人表示，既然公司已经撤场，他们将于近期将公共收益返还给全体业主。
碧桂园生活服务扬仪分公司负责人：这两天我们就走流程，直接安排财务那边打款。
袁先生 宇斯浦小区居民：他刚才承诺，把公共收益打到我们账户，如果不汇，我们只能走法律程序了。
物业管理一头连着百姓幸福安居，一头连着社会基层治理。最近，我市住建部门正在全市开展物业管理住宅小区“诚信经营、阳光服务”专项行动，希望仪征相关单位也能积极介入，帮助宇斯浦小区妥善解决公共收益问题，并且引导小区物管回归良性发展。
信息来源：扬州电视台关注
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