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绿城·桂语听蘭：空港芯双学府，约76-140平，135万起，品质居住！

【项目地址】

天津市实验小学空港学校南侧

【项目详情介绍】

【总用地面积】：61808.8㎡

【总建筑面积】：174117.6㎡

【容积率】：2.0

【绿地率】大于：40%

【绿地面积】：24723.52㎡

【住宅总户数】：1241户

【交付标准】：毛坯

【得房率】：76%-78%

【车位配比】：

1:（1.18）

人车分流设计；

【物业公司】：

绿城物业服务集团有限公司

【总楼栋】：20

【户型】：

14层，15层，16层到顶 小高层，

76、89、105、120平米、140平米，

两梯两户

【价格区间】

76平米，舒适两居135~165万

89平米，功能三居165~195万

105平，热销三居195~230万

120平，改善三居240~285万

143平，改善三居330～360万

具体价格案场释放为准

【项目板块介绍】

天津东部AOD核芯区

天津东部空港AOD核芯区，

津滨双城战略中心枢纽，

滨海新区距离市区最近的经济功能区。

坐拥通达交通外，

同时享有津城的便利、滨城的政策优势。

【项目优势】

在东部复刻一个“小和平”

项目1公里内尽享城市核芯配套。

北侧与实验小学空港学校、

天津一中滨海学校仅一路之隔；

SM滨海城市广场、

天津医科大学总医院空港医院、

天津市肿瘤医院空港医院等城市核心配套汇聚。

地铁Z2线（在建中东六道站）、

地铁2号线延长线（规划中）、

京滨高铁（在建中）汇集于此，

畅享立体式交通网络。

【项目理念】

宽屏视野，坐享全景俯瞰

楼栋错位分布、视线相互错开，形成中心大花园、

多楼王的布局提升了设计与空间

项目绿地率高达40%，

超大楼间距，带来了更好的视野、采光、通风，更为舒适！

南北各拥有一个大尺度中央景观公园，户户观景。

【尊贵生活】四重礼序开始

“酒店式落客空间”-“社区大堂”-“中央景观花园”-“归家庭院”四进归家礼序，步步之间尽显中国世家应有的礼仪气度。

【项目区位优势】

“小和平”丰盛配套，

天津东部宜居样板；

【1、交通】

近邻滨海机场、

距地铁Z2线东六道站（在建中），

串联滨海机场、滨海高铁站、空港经济区、高新区、滨海西站等重要城市节点。

毗邻津汉公路、宁静高速、京津塘高速多条城市主干道，多维路网畅联双城。

【2、教育】

一路之隔双学府

1所幼儿园+1所小学+1所中学，

“1+1+1”全龄教育资源覆盖。

一路之隔，毗邻天津实验小学空港学校和天津一中滨海学校两所学府

在建中的天津空港第四幼儿园

【3、商业】

比邻双城市级商圈

项目2.5公里范围内有SM滨海城市广场和新燕莎奥特莱斯两大高规格城市级商圈。

SM滨海城市广场为亚洲单体建筑面积最大的购物中心；

燕莎奥特莱斯是天津第二家奥特莱斯折扣店，整体建筑面积约23万平，是以欧洲花园风情为主题，集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的综合性购物中心。

【4、医疗】

双三甲

项目1公里范围内，

拥享天津医科大学总医院空港医院、

天津市肿瘤医院空港医院两大三甲医院。

天津医科大学总医院空港医院以全科医学中心、老年康复中心、急创救治中心、妇幼诊疗中心、健康管理与国际诊疗中心为特色，突出特色医疗。

【5、生态】

近一半绿化覆盖241万㎡生态绿廊；

天津港保税区总体绿化覆盖率40%，

空港生态绿廊项目拥有241万平方米绿地、21万平方米水体以及28公里园路，成为天津“鲜氧绿肺”。

项目距约5.6万平方米空港七彩花田约1.5公里，

距约40万平方米空港景观湖距约2公里。

【项目产品优势】

76-140㎡

一梯两户入户，礼仪私密玄关；

私享玄关设计，多级储物空间；

全景落地窗设计，花园景观视野；

社交餐厨空间，共享活动区域；

豪华主卧套房，

南北通透设计。

【户型简介】

样板间以及户型展示：

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