近日，世茂集团控股有限公司（以下简称“世茂集团”）发布上半年业绩公告。报告显示，世茂集团录得营业收入为291.95亿元，其中，物业销售收入为231.74亿元，占收入总额的79.4%，较同期下降5%；酒店经营、物业管理、商业运营及其他业务收入为60.21亿元。

2024年上半年，世茂服务中期实现收入40.32亿元，毛利润8.12亿元，净利润2.11亿元。其中，物业管理服务实现收入27.61亿元，同比增长5.7%。此外，世茂服务实现在管面积2.47亿平方米，合约面积3.33亿平方米，当期毛利率为20.1%，净利率为5.2%。

在管商业项目方面，报告期内其公司在管商业项目累计销售额较去年同期下跌5%，客流量同比增长8%；截至2024年6月末，整体出租率接近90%，较上年末持平。

商业营业收入由2023年同期的人民币8.61亿元减少约4.1%至人民币8.26亿元。租金收入减少1.3%。世茂方面表示，收入减少主要因宏观经济疲软，致使出租率下降。在世茂集团旗下18家商场中，只有上海世茂广场、济南世茂广场、长沙世茂环球金融中心、昆山世茂广场、苏州世茂运河城（商业）、泉州石狮世茂摩天城等6个商场租金收入实现了增长。

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值得注意的是，2024年上半年，济南世茂广场租金收入仅次于上海世茂广场，以7100万元的租金收入位居第二名，较去年同期实现微增。

而作为世茂集团在山东布局的另一家商场，青岛世茂52+今年上半年的租金收入为600万元，去年同期为700万元。

酒店经营方面，在2024年上半年酒店行业业绩普遍有所下滑的背景下，世茂酒店仍然呈现逆势上涨，上半年实现总收入10.7亿元，同比增长1.4%；客房平均每房收益（RevPAR）同比提升2.1%。在物业管理和酒店经营方面，世茂表现出色。物业管理收入27.61亿元，同比增长5.7%。

世茂集团在半年报中表示，未来，世茂商业将抓住政策导向良机，多措并举、多管齐下提振商户信心。在经营管理层面，围绕以现金流为核心的指导原则，狠抓收缴、量入为出。

（大众新闻·齐鲁壹点 管悦）